章節字數：2537 更新時間：26-06-09 13:55
一、碧桂園
滁州城外有一地，名曰汊河，城小水大。
沿104國道一路走來並不見繁華和富庶，讓我印象最深刻的倒是一輛“無敵風火輪”！
我在涿州售樓的時候，常看到同款清潔車在售樓處門前走，每一次經過都是妖風四起，塵沙漫天，待雲淡風輕後，玻璃上都會落上一層灰蒙蒙的塵土。
但這個不起眼的小城，卻是各大開發商的兵家必爭之地！
國道兩邊的樓盤廣告摩肩接踵，大型園林社區的陣勢絲毫不遜色於北京！僅碧桂園在這一條街上就有兩個樓盤，一家以“托斯卡納”為主題，一家以“城市花園”為主題。
汊河和南京隔江而望，地鐵的觸角已經延伸到這裏，據說2014年通車。“雙城生活”，吸引南京的客戶到這裏來投資置業，成為這個小城經濟的主旋律！
碧桂園以建設中低端樓盤著稱！但它所謂的中低端，放到小縣城卻是妥妥的高端！
高端樓盤的營銷策略是“高質高價”，就像大師的一件作品，每一個都是獨一無二的，當然性價比是比較低的。
而碧桂園是給普通市民建相對高品質的樓盤，走的是工業標準品的路線。每打造出一個產品係列，就瘋狂地全國複製，產品就像打開水龍頭一樣，嘩嘩流淌出來！一般采用“高質低價”的策略，打造極致的高性價比！
恒大、榮盛、華夏幸福基業、隆基泰和和碧桂園幾乎如出一轍。
這些房地產開發商的樓盤分為不同的係列，每個係列都有標準的設計風格和生產模式。一旦確定主題，剩下的就是流水線作業，如同預製菜一樣的建築、園林就在生產線上滾滾而出！
以龍湖為代表的開發商嘲笑碧桂園是在賣白菜蘿卜，今天一見，發現這白菜蘿卜倒也長勢喜人！
其實，龍湖也在做複製品生意，隻不過複製的是高端樓盤而已。另外，他拷貝得比較隱蔽，將產品的龍湖元素模塊化，在每一個單品中進行不同的排列組合，細看都是龍湖，但不會千城一麵！
融創、泰禾和龍湖屬於一類開發商。
我參觀的是碧桂園“城市花園”主題的社區。
小區外圍的百米漫坡綠地和五重坡地式園林的設計風格，和一些高端樓盤並無二致，隻是用材要低一個檔次。
花卉沒有選用價格比較昂貴的薰衣草、美女櫻、三色堇、南非矮菊等，而是用了一些普通的不知名的花草。
綠植也沒有選用蒙古櫟、新疆楊、白樺、白蠟、金銀木、紫薇、丁香、西府海棠等名貴樹種，而是植上了楊樹、柳樹、槐樹、鬆樹這些普通樹種，但設計上匠心獨運，在高低錯落間，還是營造出很強烈的美感！
還有一些和小區綠植相和諧的鳥巢、狗廁等這樣一些人性化的細節。
更有無處不在的壇壇罐罐，唯美的組合一起！
社區的兒童娛樂設施也十分齊備。
在樓棟門前，則營造得珠環翠繞，很有些花前月下的意境！如果我說業主是撥開樹叢回家的，你信嗎？
樣板間的室內設計更加人格化、主題化，有的溫馨細膩，有的健身運動，有的紅粉浪漫，有的科技時尚……
很難想象，這種讓女人看了驚聲尖叫的樓盤效果售價隻有4000多/平米！
因此，這個小區開盤一周內已經銷售出去一大半！現在售樓處裏也是人頭攢動，一派欣欣向榮的景象，絲毫沒有萬科總裁鬱亮叫喊的“房地產冬天來了”的感覺！
在今天這種調控大勢下，在現在信貸收緊、購房成本高企的情形下，仍實現這樣的銷售業績，和它很高的性價比是分不開的。
和一個購房客戶聊了聊，她是從南京來，對這個價格和品質很滿意！
她信心十足，雖然這裏的城市配套目前還不完善，但是話裏話外對地鐵通車後的前景很期待！
而且她姐姐把在南京市裏定的一套房直接退掉了，要來這裏買兩套。
售樓處在布置上有很多可以借鑒的地方，將來可以用在我的案場：
比如，在門口，用大幅桁架海報展覽企業員工和社區活動的風采。
比如，沙盤上配備電子觸摸屏，逼格滿滿！我還是第一次見到。
又比如，廁所裏到處是物業貼心服務的軟文營銷故事。
所不足的地方，在於售樓處的管理比較渙散。
沒有接訪的售樓小姐在太陽傘下懶洋洋地玩手機，更有甚者安詳地去會周公了，客戶資料就隨意丟在談判桌上。
二、長江
“滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄！是非成敗轉頭空，青山依舊在，幾度夕陽紅。
白發漁樵江渚上，慣看秋月春風。一壺濁酒喜相逢，古今多少事，都付笑談中！”
——楊慎
終於看到小學課本裏的那座南京長江大橋，毛爺爺說；“一橋飛架南北，天塹變通途！”沒有比這句話更恰當的形容了。
那承載了六朝舊夢的金陵就在江的那一岸，它和長江共同演繹了一段城市傳奇！
沒有一座城市像金陵這樣溫柔，秦淮河畔，王公貴族們曲水流觴；溫柔鄉裏，才子佳人忍把浮名換做淺斟低唱！
這裏有“秦淮八豔”：柳如是、寇白門、卞玉京、馬湘蘭、顧媚、李香君、董小宛、吳圓圓。她們有“日日思君不見君，同飲長江水”的你儂我儂，也有血濺桃花扇，魂歸故國的巾幗情懷！
那一個個美麗的名字將一代博學鴻儒都比下去了，也溫暖了那個禮壞樂崩、讓人絕望時代！
沒有一個城市像金陵這樣滄桑，“山圍故國周遭在，水打空城獨自回！”三國的金鼓聲還在作響，李後主的雕欄玉砌也應猶在，明故宮裏的一把火徹底驚醒了朱棣的皇帝夢，太平天國最終在曾剃頭的屠城令中灰飛煙滅，日軍的坦克碾壓在30萬同胞的屍骨上，一幕幕曆史讓這個城市始終生活在長江的浩浩蕩蕩中！
在大橋的入口處，我思緒萬千。
南京長江大橋像一條時空隧道，穿透2000年時光連接彼岸。
金陵，我來了！
大橋很長，騎行了半個小時才走完。
長江並不寬，比起路上見過的河流，水勢也並不大！估計能建橋的地方也是河流最窄的地方吧。
這是長江大橋的主橋，還有好幾個支橋。下午五點多，正值下班時間，橋上人流洶湧，比起下麵流過的長江更像一條長江！
江上輪船鳴著悠揚的汽笛聲，載著滿滿的“黑金”流向西去。首尾相接，像極了《赤壁》裏的無敵艦隊！
今年冬天，中國煤炭運輸緊張！
北方主要是燒煤取暖，南方主要是燒煤發電。每年冬天南方工廠都要拉閘限電，電力缺口很大。
今年由於南方大旱，南方水力發電量普遍不足，因此今冬南方各省的電力缺口尤其巨大！
為了解決這個問題，國家實施北煤南運計劃。主要通過太原——焦作——柳州線和大同——秦皇島線的鐵路運輸到港口，然後通過“海進江”的方式，從秦皇島港出發，經長江口運輸到南方各缺煤大省！
同黃河母親乳汁幹涸相比，長江才是中國肌體的血液！站在大橋上，俯瞰遠方，依稀能聽到它汩汩流淌的脈動！
夜幕降臨了，江麵還是一派繁忙景象！別的城市是生活在車輪上，而這個城市卻生活在渦輪上。
上善若水，長江像一條匹練闖進我的心間，打出一個大大的中國結，成為我生命中一個永不磨滅的符號！
搜索關注 連城讀書 公眾號，微信也能看小說！或下載 連城讀書 APP,每天簽到領福利。
Copyright 2024 lcread.com All Rithts Reserved 版權所有，未經許可不得擅自轉載本站內容。
請所有作者發布作品時務必遵守國家互聯網信息管理辦法規定，我們拒絕任何反動、影射政治、黃色、暴力、破壞社會和諧的內容，讀者如果發現相關內容，請舉報，連城將立刻刪除！
本站所收錄作品、社區話題、書庫評論及本站所做之廣告均屬其個人行為，與本站立場無關。
如果因此產生任何法律糾紛或者問題，連城不承擔任何法律責任。