章節字數：2108 更新時間：26-07-21 20:41
“愛在煙台，難以離開！”
——這是“全國十大魅力城市”之一的煙台的城市推廣語。煙台，有著不負盛名的美麗！
在山東有三個很漂亮的濱海城市。
青島像一個大嫂，有一種成熟的風韻。
南京路民族商業步行街時尚新潮，美輪美奐，到處都洋溢著醉人的啤酒香！
青島啤酒、澳柯瑪、雙星、海爾、海信一批國際型大企業的誕生，讓她具有了國際大都市的底蘊！
威海像一個少女，情竇初開，含苞待放！
有很多原生態的美景，貼近自然，幾十公裏的環海公路曲曲折折，有天的湛藍，有海的深邃，有巨型山體浮雕的奇趣，有甲午風雲的硝煙餘味，唯獨少了一些市井的生活味道。
煙台，則像一個少婦，既有少女般的青春妖嬈，又有大嫂般的生活氣息！
金沙灘上有泳裝美女**的曲線，張裕酒廠有解百納幹紅幹白的醇厚味道和高雅情趣，華燈初上，沿著海邊會次第亮起如波浪一樣柔美曲折的霓虹燈帶。
不緊不慢，是她與生俱來的節奏。在公交車上可以看到隨意交談的人，臉上洋溢著幸福而滿足的笑。
不同於北京大街上打著哈欠匆匆而過的人群：
有人在矗立著海洋生物雕塑的廣場上陪孩子讀書；
有人躺在長椅上，露著肚皮曬太陽；
有小孩用肥皂水吹出一串串如夢似幻的泡泡；
海堤上經常能見到一排老人垂釣，身旁放個水桶。他們的釣竿不同凡響，往往一根魚線上有十幾個魚鉤，魚線的末端綁著鉛錘，用力一掄，甩出去幾十米遠，然後靜靜地坐等魚兒上鉤！
王登科在煙台生活了五年，如果不是因為工資低，如果不是因為做直銷失敗，真的想在這裏終老！
這次回來，主要是為了遷戶口。
自從那次身份證被查，惹出大麻煩，他意識到，戶口和身份證是一個大問題！以後買房、結婚、坐車出行、上網，連在北京大街上行走都是問題，自己不能沒有一個合法的身份。
自從身份證被做無抵押貸款的騙子騙去，一年以來，在法律上他其實一直是黑戶狀態。
因為假身份證被罰款後，他上網查了一下。
製假身份證的確是犯法的，國家規定此類問題會被處以罰款200—1000元，並拘役十天的處罰。
警察叔叔並不是故意嚇唬他，不過他們搞了一下創收！罰了600元，還算能接受。
離開煙台僅僅四個月，他不想見以前做直銷的夥伴，怕他們苦口婆心的勸解。
於是，他聯係了一個還在煙台的同學，李建國。他和一個師妹從大學就開始拍拖，一畢業就結婚了，羨慕死一眾單身汪！
李建國的家剛裝修好，80多平米的南北通透兩居室，兩個臥室沐浴著陽光，清晨如牛乳般的光輝灑進屋裏來，打開窗還有一絲海的甜味，頓覺神清氣爽！
“建國，你這房子花多少錢買的？”王登科算是得了職業病了，到哪裏總得問問房子。
“單價6200元/平米。
我是用公積金買的，首付20%。一畢業我就進了味極鮮做醬油銷售，到今年7月份正好滿一年，公積金能用了。
我媳婦也懷孕了，我們一合計總是租房不就等於給別人攢錢買房嘛！我從家裏拿了4萬塊錢，我媳婦從家裏拿了4萬塊錢，我們自己也攢了2萬塊錢，算是把房買下來了。
你覺得我買的這房怎麼樣？”
李建國滿眼期待的看著王登科。
“我覺得不錯！
你這算是二線海景房了，在煙台這種生活氣息比較濃厚，配套還不錯的城市，你買到這種帶精裝修的現房，6200元/平米不貴！”在老同學麵前，王登科侃侃而談，對自己的專業頗有些自鳴得意！
“你覺得我這房子能升值嗎？”
“你打算賣嗎？”
李建國不好意思的笑笑，“賣什麼賣啊？
我這供這套房子已經夠艱苦卓絕了！
我倆的工資加起來一個月才3000多，刨去1700元的月供，我倆一個月才1300塊錢零花錢。
而且馬上要有寶寶了，開銷更大！現在我還愁孩子的奶粉錢呢！”
“那就是了。咱們這些同學離開煙台後，都挺懷念煙台的！就你生活在人間仙境，享受幸福的煩惱，還不知足？”
看著李建國小夫妻倆的蝸居生活，辛苦卻溫馨，王登科既同情又羨慕！同情他們的辛苦，也羨慕他們的溫馨！
王登科根據自己的經驗分析道，“煙台的房子升值要困難一些，房市能大起大落的地方有幾個特點：
其一，要有大量的外來務工人口，他們是購房剛需族。
比如北上廣深，由於有大量的高新產業，並提供大量的高薪就業崗位，永遠不愁外來務工人口。
煙台沒有這樣的產業規模，也就吸引不來大量外來務工人口。
其二，要交通便利，地勢平坦。
比如北京按照環線發展，就像攤大餅一樣。中心區域由於處於交通網絡節點，地段優勢才能凸顯！
煙台的城市布局受製於海洋和丘陵，就像一條玉帶一樣，無論從哪裏到市中心都很遙遠，市中心的地段優勢不明顯！
其三，要有大規模的城市規劃和基礎設施建設。
比如北京的地鐵修到哪裏，房價就漲到哪裏！
煙台沒有大規模的城市建設，尤其是近期沒有大規模基礎建設，所以升值的節奏會比較緩慢！
總的來說，無論是從人口規模、地段、基建角度來分析，煙台房價升值的動力都不足！”
李建國聽了有點沮喪。
這時，他媳婦端了一盤番茄炒雞蛋，一份酸辣土豆絲，笑道：“反正是自己住，漲不漲的有什麼關係？來，開飯啦！”
“香！”王登科聞聞番茄炒雞蛋讚道。
“辣！”王登科聞了酸辣土豆絲，誇張地伸出大拇指！“弟妹的手藝真不錯！”
李建國拍著腐敗的大肚腩，笑嘻嘻的說，“我媳婦有好手藝，但我有好胃口啊！”
三個人一起哈哈大笑！
飯後，王登科獨自漫步在空闊的海天裏，享受著風兒柔順，陽光靜好，內心一片祥和，這是一個幸福的時刻！
他又想起了她。
靜美手機關機一天了，是什麼原因呢？
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