章節字數：1437 更新時間：26-07-21 20:47
深秋的海像煮沸過後的茶水，下餃子一樣海泳的人群不見了，隻剩下一陣陣襲來的蕭索和涼意！
王登科和於得水靜靜坐在海邊的石階上。
“我覺得今年要結束了。於哥，解決完這檔子事，你有什麼打算？”王登科肚子裏有話，不吐不快！
於得水沒有正麵回答，“這事不好解決呢！現在隻是慢城寧海的開發商同意出麵，疏通房管局，先把《他項權證》辦出來，交到銀行做抵押物。這樣銀行有了抵押物，就不會說我們是”騙貸”了。不過聽開發商的意思八成能辦成！”
然後，他如釋重負的抻了抻懶筋。
“於哥，《他項權證》是個什麼鬼？它和《房產證》有什麼關係？”
於得水歪嘴一笑，“正常來說，《他項權證》是在《房產證》出來之後才能辦，它是買房人向銀行申請按揭貸款的憑證。
就是買房人把房產抵押給銀行了，這個期間不能再進行交易和抵押，等貸款還完，可以贖回《他項權證》。
但是現在開發商走的是不正常的流程，房都還沒交呢，先疏通房管局辦出《他項權證》，用於銀行抵押，解決現在騙貸的燃眉之急！”
“為了救開發商，房管局也是蠻拚的！”王登科訕笑！
“這還得說那兩萬塊錢沒白花，要沒有銀行那兩個活寶指點，誰能想到這一招呢！”於得水對自己公關的成果頗有些得意！
“那開發商讓客戶先交契稅、公共維修基金和物業費什麼的，是不是意味著客戶的《房產證》也一並辦出來了？
就我所知，這部分錢一般在交房的時候才收呢。
如果客戶知道《房產證》都辦出來了，不交這部分錢怎麼辦？”
王登科的大部分客戶都走的零首付，現在怎麼通知他們，是一腦門子黑線！
“所以，堅決不能讓他們知道！
如果《他項權證》都辦出來了，《房產證》也肯定辦出來了，我估計最後就壓在房管局呢。
你就說是房管局和銀行要求的，必須交了這部分費用才能給辦貸款。”
看王登科一臉茫然，於得水循循善誘，“其實這對客戶也是有好處的，他們的《房產證》不用等了，交房就可以拿到。一般小區，得交房一兩年才能拿到呢！”
“好吧！我心裏平衡多了。”王登科由衷一歎！
銀灘的海鮮禮品批發市場規模不大，卻也琳琅滿目，風幹的鯊魚、活鮑、海參，各種珍珠項鏈，貝殼手串、風鈴……
王登科在一個貝殼攤旁邊停下來，瞅著一個巨大的海螺殼發呆。
他說過要送靜美一個大海螺，因為裏麵有大海的聲音，那個聲音是：“我喜歡你！”
不是自己不明白，這世界變化太快！曾經的海誓山盟怎麼就變了呢？
“老板，這個海螺叫什麼名字？”
“嗷！這叫萬寶螺，是世界四大名螺之一，有吉祥富貴保平安的寓意！這可是深海螺，在淺海是撿不到的！”老板是個大姐，熱心腸的介紹道。
“四大名螺都有什麼？”王登科來了興致。
“有萬寶螺、鳳尾螺、皇冠螺和鸚鵡螺。咱這都有，大兄弟你看看，喜歡哪個拿哪個！”老板說著從一個紙皮箱子裏麵掏出來幾個海螺，都用報紙包裝著，確是比桌麵上擺的大很多，也華麗很多！
王登科一一拿起來翻看。
鳳尾螺鮮豔美麗，狀似孔雀開屏；皇冠螺形似皇冠，通體布滿滄桑；鸚鵡螺像個巨大的蝸牛，但花色像鸚鵡一樣斑斕；萬寶螺卻厚重、大氣、富麗、華貴，象征吉祥平安確實貼切！
他拿起萬寶螺，輕彈螺殼，有清脆的回響，放在耳邊，有海潮聲隱隱而來。
“就這個了。多少錢？”王登科選了一個漂亮的萬寶螺。
“68元！”
“好。”王登科沒有還價，心道這價格定的讓人怪舒服。
包裝好海螺，王登科心情卻有些失落，靜美到底去哪了呢？曾經說要送給她的海螺又要送到哪裏呢？
【時光慢遞】，王登科腦袋裏浮現了一個小店的名字。
有一次休息，他和靜美去逛南鑼鼓巷，相約要在那裏給30年後的彼此郵寄一件東西。
“對！去【時光慢遞】。”王登科像個孩子一樣興奮得跳起來。
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