章節字數：3647 更新時間：26-07-28 19:25
沒想到這個遙不可及又高不可攀的障礙，就這樣被打倒了。沒費吹灰之力！
王登科問濯花娣：“小娣，你想要什麼樣的生活？”
小娣挽了一下瀑布一樣的長發，無比溫柔，也無比堅定地說：“我想要的是付出有回報的努力，給予有回應的感情。
兩個人能相知相愛，相濡以沫，那是一種”兩情相悅”的狀態。一起朝前奔，好好過日子，以平凡之身過不平凡的日子。
記住，我們的征途是星辰大海！”
今天小娣格外柔情似水，相夫體貼。她的每一句話，每一個字，都敲在王登科的心坎上！
“這就是我想說的，我想要的！夫妻同心，其利斷金！”
兩個人相視莞爾。
沒想到第一天開局難，後麵的銷售卻順利得一塌糊塗！
市場開始升溫，甚至鼎沸！
進場第一天銷售1套，第二天銷售10多套，第三天銷售40多套，第四天銷售70多套，第五天銷售162套達到峰值，創造了京南的“平賣紀錄”！
僅僅一周多時間，Parkone二期2000套房源就銷售了1/3。
這一天，Parkone售樓處迎來了一大波記者，《第一財經》、《燕京報》的記者扛著長槍短炮，紛紛采訪楊帆，請他對涿州的房地產市場做一下評論。
楊帆絲毫不怯場，衝著央視的鏡頭侃侃而談：“昨天我們單天的銷售業績達到了160套，這是以往不能想象的事情，以往一天能夠超過10套都是比較幸運的了！
諸如”首都經濟圈”、”京南新城”、”010區號通涿州”、”2012年通高鐵”以及”將來通地鐵”的可能性都向大家公布了。
大家來這買房，一是圖交通便利，二是圖未來無限升值的可能！”
記者朋友頻頻點頭，隨後又分別采訪了一些客戶和置業顧問，王登科、濯花娣、郝球、魏不行、展鵬飛等紛紛入鏡。在央視的報道中找熟人，成了隨後幾天大家共同的樂趣！
在搶房的客戶中有一個大胖子，讓大家狠議論了一陣。
他是魏不行的客戶，出手闊綽，看完房子，眼睛都不眨一口氣定了四套房子。大家紛紛羨慕老魏的運氣頂呱呱！
客戶當天交了定金，第二天來交首付的時候，抱著一個紙箱子，好像挺沉！
魏不行趕緊迎出去，“蔡哥，我來，我來！這裏麵是什麼東西啊？”
“錢。”已入深秋，客戶頭上竟然沁出汗來。
魏不行好懸沒把箱子摔地上，不僅僅是因為沉，而是因為那是一箱子錢啊，200多萬現金！
老魏後來回憶當時的感覺懵懵的，這輩子從來沒見過那麼多現金，那個箱子真的刺激到他了！抱著箱子都不知道先邁哪條腿了，隻是蹬蹬蹬狂跑進財務室，心都提到了嗓子眼，生怕有人攔路搶劫！
財務花了兩個小時才點完鈔票，開出收據來。
這一單雖然在一天的銷售中隻算是一朵小浪花，但是給到每個人的刺激卻是那麼直觀和具體！
原來200萬有那麼多，那麼沉！
誰不想要！
王登科和魏不行私下分析：這一箱子錢，大概率是灰金！見不得光的。
一個升鬥小民努力一輩子可能也見不到這麼多錢，隻能被資本控製作牛馬；而一個上位者可能就是一個條子，一份人情，就輕鬆獲得！
真讓人唏噓！
王登科接待的客戶都沒有那麼壕，就是小家庭過日子，一家一套，還都以小兩居戶型為主。
王登科誌在銷冠，拚命地談判，他的銷售套數已經名列榜首，但是銷售金額卻在武**和喬斌之下，屈居第三！
現在沒了李大彪和郝豔紅這兩個絕頂高手，王登科奪冠的可能性很大。不爭饅頭爭口氣！他下了死決心，必須拿一次“銷冠”！
但是龍虎榜排名是以銷售金額為準，所以他還有很長的路要走。
吱嘎——
一輛自行車停在售樓處門口，又輪到王登科接訪了。
王登科心裏一皺眉，瞧我這運氣！
旁邊的魏不行、郝球、小迷糊、蟲蟲都在偷笑，這幾個人幸災樂禍，太壞了！
亓斯文拍拍他的肩膀，“登科，淡定。平常心，一口吃個胖子那不叫**，一口一口吃成胖子才叫**！”
王登科感激地點點頭。
盡管如此，當看到老人家拎著醬油瓶子進來，落地一腳泥，心裏還是打翻了五味瓶，酸甜苦辣鹹一起湧上來！
他耐心地帶著老大爺看沙盤，看戶型，看實體樓，老大爺讚不絕口！越是這樣越是搞得王登心裏沒底，嫌房才是買房人，往往說“好好好”的都是醬油客戶。
沒辦法，誰讓自己攤上了呢！
王登科逼單了，但是還沒用力，老大爺就繳械了，“我出來打醬油，看你們這售樓處裏人山人海，挺熱鬧，就進來看看！”
得，王登科心裏拔涼拔涼的！“那您就留個意向金，我向經理申請給您保留半天房源。回去商量一下，確定買就回來交首付，不買就回來拿錢。”
老大爺直接從褲兜裏掏出一把錢，有一塊的，五毛的，五塊的。王登科扒拉扒拉，大概有20塊錢。一皺眉，這是買房，不是買白菜啊！
“就那麼多了！”老大爺一抖手，把錢放到王登科手裏。
“小夥子講得那麼細致，我挺欣賞。如果我不回來，錢也不要了，你就拿去吃頓飯吧。”
王登科呲牙笑笑：“這怎麼能行。我去給您封房！”
這20元定金在售樓處炸開鍋了！
房子真的賣出了白菜價，小娣哭也不是，笑也不是，拿尖尖的指甲戳戳王登科的胸口，“你呀，連打醬油的錢也收！”
王登科哈哈一笑。“為了銷冠，老子拚了！別說是打醬油的錢，就是那瓶醬油我都想留下。”
正在說笑，楊帆走到售樓處大廳，公布一條消息：
剛剛退出一套48平米的小戶型，現在還在走手續。為了公平起見，房子在明天早晨才打開銷售。先到先得，誰先付一萬定金就是誰的！
“嗡”，售樓處炸鍋了！
這個戶型超級方正！衛生間和廚房相對，在一側，客廳在另一側，格局布置得規規矩矩。
這是一個全陽戶型，客廳和廚房都朝陽。也算是一個“0居室”，客臥一體。
客廳36平米，還帶一個大陽台，陽台是敞開式的贈送一半麵積。
非常經典！
這套房子就是送錢來的，隻要打開，絕對秒沒！
所有人都立刻拿起話筒通知客戶。
王登科心道還來得及，這房子明天才賣，畢竟狼多肉少，誰能搶上，真不一定，能不能在今天搞出點業績來呢？
他拿出電資本，挨個盤點了一下接待過的客戶。
突然眼前一亮，就是他了！
這個客戶曾經在Parkone一期買房，但是需要把北京良鄉的房子賣掉，然後全款來涿州買房。
結果訂房之後，北京良鄉的房子一直沒能出手，王登科催款不力，每天樂捐50元，堅持扛了20多天，被罰了1000多，實在扛不住了，就勸客戶把房子退了。
沒想到客戶對涿州的房子心心念念，情有獨鍾！一直和王登科保持著聯係。
期間，有別的樓盤開盤，王登科也大方地告訴他，讓他去看看。
看完之後，客戶還是對Parkone“左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武”的風水格局念念不忘！決定還是在這裏買房。
前兩天客戶來了一趟，說是良鄉的房子賣掉了！
王登科頓時喜上眉梢！但是，客戶發現市場火爆，房價飆漲了，一期均價5800元/平米，現在均價6800元/平米！時隔半年，同樣一套房要多花10萬！他接受不了，最主要的是本來全款能買，現在錢不夠了！
全款不夠，可以貸款買啊！但是怎麼讓他接受貸款買呢？
王登科撥通電話：“喂，秦哥，我是涿州Parkone售樓處的小王啊？”
“哎，哎——，小王你好！”秦哥挺熱情！
“您不是想在咱們Parkone全款買那套105平米的三居室嗎？”王登科再次確認一下客戶意向，是否還在線？
“是的。這不是漲價了嗎，二期多花10多萬，想想不甘心呐！白等半年了。”秦哥大倒苦水。
王登科心裏竊喜！
“我給您想了一個置業方案。您看這樣行不行？
105平米的三居室您貸款買，20%的首付才15萬左右，您還剩45萬。
您用其中35萬全款買一套48平米的小戶型，把它租出去，以月租養月供，這樣沒有房供壓力。
等到市場行情大漲，您把小戶型賣了，賺的錢把三居室的貸款還了，沒準還有不少剩餘！
另外您還可以省下10萬，作為日常生活和還三居的月供用，生活質量也不受影響。
您覺得怎麼樣？”
啪！一聲脆響，秦哥使勁拍了一下**。“就這麼辦！”
秦哥得了消息，風是風火是火地開車過來。
王登科早就在門口等候了，秦哥一進門，王登科就招手，“秦哥，這邊請，您是刷卡，還是現金？”
“刷卡。”
“好嘞，財務室在這邊。”
1秒鍾成交。
周圍的同事都看傻了，這是神馬情況？
交完三居的定金，秦哥問：“你說的那個48平米的小戶型呢，在哪裏？我看看！”
魚咬鉤了，王登科心裏大定，終於將計劃和盤托出。“秦哥，這個48平米的小戶型隻有一套，但是現在還不能買。有個客戶因為貸款有問題，房子被我們撻定了。現在在辦退款手續，房子需要到明天早晨才能買。原則是先到先得，誰先付1萬定金就是誰的！你想不想要48平米這個小戶型？”
“想啊。我就是覺得你這個置業的方案好，才買的105平米的三居室，如果你給我搶不上這個48平米的小戶型，那這個，這個105平米的三居室我也不要了！”秦哥立刻急了！
王登科抹前胸，拍後背，好一陣才讓秦哥平複下來。
“您聽我說啊，咱們是一個戰壕裏的。我絕對想讓您搶上房子，但是您也看得見，我周圍的同事都在約客戶來搶房呢，狼多肉少，僧多粥少啊，怎麼辦？”
“你說怎麼辦？”
“晚上別走了！您取好一萬現金，我給您填好認購書，您把字都簽了，咱就在售樓處外麵車裏等著。
等明天早晨售樓處一開門，按照”先到先得”原則，咱們是第一個；按照”誰先付一萬定金是誰的”原則，咱們萬事俱備，秒付款，還是第一個！這房子不就是咱們的了嗎？”
啪！秦哥的**又是一聲脆響。今天估計他的**都拍腫了！
“就那麼辦！”
於是，王登科和秦哥半夜坐在車裏，看著售樓處把燈熄了。
萬籟俱寂的夜啊！
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