章節字數：3252 更新時間：26-08-02 23:33
果然如濯花娣所言，在艱苦的大三環拉練之後，第三天調令就下來了！
賀**帶領馬連盜團隊入主昆侖*玫瑰穀，一時間，千萬雙羨慕、渴望、失意、惱恨的目光聚焦馬連盜團隊。
楊帆沒能去成玫瑰穀，仍然駐守涿州。但鑒於他的卓越表現，沈Sir向總部申請將他的工資上調**。
而董昊天則在昆侖*玫瑰穀風光走馬上任！
同時，進駐玫瑰穀的還有一軍團的“羽林衛”和五軍團的“玄甲軍”，也都是優中選優的營銷團隊！
賀**豪情萬丈，發誓一定要在三個戰隊中拔得頭籌！
不是吹牛，而是馬連盜團隊真的太牛了，直到他們離開橫掃千軍作戰團半個月後，馬連盜團隊的業績在五個分銷處團隊中仍然高居榜首！
馬連盜團隊已經成為涿州的“傳說”，她完全有自信的理由。
王登科和濯花娣剛結婚，卻要開始兩地分居。
他們約好每周一回三生小築，一起做飯，一起看電視，哪兒都不去，就宅在家裏。
濯花娣的肚子越來越大，柳腰纖細，此刻已經有腹墜之感，工作一天下來，腰也開始酸疼。
王登科知道公司天天吃盒飯，這很沒營養，於是他精心製定了一份營養食譜，並聯係涿州Parkone售樓處旁邊的飯店，每天準時送餐。
這份用心讓小娣十分感動!
一切仿佛一個輪回。
來到昆侖*玫瑰穀，又要重新走地形，畫地圖，整理項目優劣勢，並寫項目核心價值點。重做一遍。
這個項目是中美地產自己開發的，重案項目，200億體量。
而且是從業績翹楚——鳳凰集團挖來整個產品設計部門，學習鳳凰地產，打造“五重坡地式園林”：
第一重：采用草坪和地被。
草坪使用高爾夫球場的冷凝草，四季常青。
它的造價是400元/平米，而且每平米內不允許超過2株雜草，草下還有沙土層保護植被，不會因踩踏而枯萎。僅草坪就比水岸花城、Parkone、早安北京高好幾個檔次！
第二重：采用花卉。
園林裏種植了春、夏、秋三季花卉，如玫瑰、薰衣草、鬱金香、格桑花、雛菊、美女櫻、三色堇等，保證“三季有花”。
並通過圖畫般的構圖呈現出一片又一片的唯美花海！將最豐富絢麗的色、香、味、形等感官盛宴呈現給你！
每一種花都有自己獨特的花語。
雛菊代表暗戀，意思是：“我喜歡你，你喜歡我嗎？”王登科心想，如果知道雛菊有這種妙用，自己早就給小娣送雛菊了！
而格桑花的寓意是：“憐惜眼前人”。
尤其園區還大麵積栽種了玫瑰花田，以切合“玫瑰穀”的主題。
在這樣一片花海裏居住，想必睡覺也香甜啊！
第三重：采用2——3米高的小灌木。
配合景觀小品，栽種大量小灌木，形成密植的、高覆蓋率的立體綠化。
如丁香、紫薇、金銀花、海棠等，各種灌木也都有不同的功用。
丁香，香飄四野，馥鬱通透！
紫薇，是天上的紫微星下凡，她趕跑了怪獸“年”，是保護人類安全的“幸福樹”。
金銀花，花開銀白，落地金黃，而且泡茶喝清熱解毒！
海棠，采用了最名貴三種海棠：會變色的西府海棠，最漂亮的垂絲海棠，花兒最香的八棱海棠。
第四重：采用4——5米高的小喬木、大灌木。
如此可增添園林的層次感，形成幽靜的小路，給人一種撥開樹叢回家的感覺！
王登科最喜歡一條毛竹海遮頂形成的甬路，走在上麵，有一種在時光中漫步的感覺。
第五重：采用7——10米的大喬木，勾勒天際。
喬木全部采用“全球同緯度全冠移植”。如種植了胡楊、白樺、蒙古櫟、等。
所謂“全球同緯度”，是因為同緯度的綠植移植更容易成活。
“全冠移植”是可以做到的。之前的成樹移植都修剪樹冠，是因為工人偷懶和節約成本。其實，樹保持全冠不做修剪也可以存活的，但需要輸營養液，維護成本很高！
甚至還使用吊車將樹木懸在空中進行360度旋轉對比，就為了將樹冠最美的風姿呈現給業主。
除了“五重坡地式園林”，玫瑰穀還采用了梧桐樹陣、疊水噴泉、自然坡地、濱水棧道、草坪汀步、大湖、環溪、廊架、許願池、枯山水、空中花園等造園方法，以達到“推窗見綠”、“移步換景”的園林效果。
雖然初春時節，花也沒開，草也沒綠，但是設計部給大家展示的景觀效果圖已經足夠震撼。
王登科信步徜徉在玫瑰穀，有些樂不思蜀了！
這裏驚喜連連！
進場第一個周末，沈衝來視察，宣布玫瑰穀開盤銷冠的獎勵是一輛價值60萬的寶馬SUV！
瘋了，徹底瘋了！這就是土豪樓盤的土豪獎勵！聽到這個消息，有實力拿銷冠的人眼睛都綠了！
緊接著，銷講**武，王登科拿了“講冠”。“講亞”也是馬連盜團隊的，叫餘有智。
《燕京報》組織考察團來采訪，沈衝點名王登科給講解沙盤。
王登科站在沙盤的講台上，高出眾人半米。他指點江山，有一種走上人生巔峰的感覺!
第二天，“昆侖*玫瑰穀”的正版廣告和王登科講沙盤的照片就鋪滿北京的大街小巷！
王登科成了玫瑰穀的代言人！
中美地產操盤是從來不打廣告的，這個項目卻破例了，海陸空媒體全上！
大家紛紛在公司廣告後麵留言、跟帖，順便留下自己的谘詢電話，果然有客戶打電話進來谘詢。
王登科則另辟蹊徑，他從網上找了一家短信群發公司，注冊了群發軟件，把自己積攢的客戶電話和從各個售樓處置換來的看房客戶資料輸進軟件。群發軟件上可以定製發送的廣告內容和發送時間，半小時就可以安排好一周的群發內容，然後坐等來電。
而且曾經李大彪分享的客戶跟進方法，被他忠實的執行了。他提前編寫好寒暄短信、互動短信、項目短信各30條，每日一則，通過群發軟件逐日發送。這樣就能維護客戶三個月，直到開盤。
王登科真的找到遊刃有餘感覺了，還沒怎麼用力呢，客戶卻如潮水一樣紛紛到訪，他短短十天就排了88張認籌VIP卡！
但是，他要爭奪銷冠也沒那麼容易！
努力有時候比不過運氣，餘有智這家夥踩了**運，他談的客戶像被施了咒語，紛紛給他介紹客戶。
一個人給介紹10多個客戶，一串一串的，他整了10多串糖葫蘆，排卡量就已經蓋過了王登科！
目前排卡量，餘有智106張，王登科88張。在排卡量上倆人位置互換了，其他人都在60張以下。
如此，競爭銷冠的形勢十分明朗，就是餘有智和王登科的雙雄對決！
王登科瞧不起餘有智，這家夥就是一個花心大蘿卜。起因是無意中從售樓處吧妹那兒得知一個秘密。
玫瑰穀這個項目配了10名高顏值的吧妹，專門負責給客戶端茶倒水。
餘有智騷，馬連盜的人都知道。但是，誰也想不到他竟然同時撩騷這10個妹子，從進場就陸續拿下。有的妹子給他買手表，有的妹子給他買領帶，更讓人匪夷所思的是有個妹子開房都替他掏錢！
最後，紙裏包不住火，幾個妹子聊天發現了這個秘密，一起拉黑了他！
賀**知道這件事，卻沒有責備他，笑著說：“好銷售有兩種，一種是王登科這種勤奮型的，一種就是餘有智這種浪子型的。壞男人，卻往往是好銷售！”
很快這個壞男人就盯上了一個新目標：範小小。
並因為她和王登科關係要好，在一起搭檔配合多，就對王登科橫眉冷對。兩個人關係一度鬧得很僵！
範瑞，是馬連盜團隊新入職的一名女大學生。顏值靚，身材俏，因為長得嬌小可愛，所以大家給起了昵稱：“小小”。
範小小，目前在馬連盜團隊的新分銷處——建外SOHO工作。
她聽分銷處的夥伴說王登科是2010年度銷冠，創造了4。86億超級大單，是公司的傳奇人物！因此每次帶客來現場，都來找王登科問這問那。
接觸久了，發現王登科為人熱情，又不藏私心，有什麼談客的心得方法都毫無保留地教給她。於是，動了心思，特意請王登科吃飯，央求拜王登科為師。
王登科之前在北京彙鑫海景房收安琪做過徒弟，當然，那時他除了會講講沙盤，也沒什麼其他本事。最後卻遭遇安琪背叛，那段經曆不太美好！
因此，在收徒弟這件事上，他很慎重！
範小小卻吃秤砣鐵了心，一計不成，又生二計，她居然說動賀**出麵，替她求情，讓王登科收徒。
老大的麵子不能不給，於是王登科就收下了這個徒弟。
但是，範小小在分銷處，他沒法時時教她。這卻難不倒範小小，她上進心十足，願力強大，和賀**對堵：一周排7張認籌VIP卡，就讓她來現場。
結果，她真的做到了。
賀**樂得順水推舟，調範小小來現場工作。
王登科談判，她就像跟屁蟲一樣全程跟著，也不多言多語，隻拿個小本子記錄。
王登科完事，打開她的小本一看，字體娟秀，工工整整用編號記錄著客戶的問題和王登科的答複，一些巧妙的話術下麵還用紅筆標記。
王登科心頭一顫，她像極了初入職場的自己。
“有一天，師傅創業，你會跟我走嗎？”
“會。”
範小小回答得斬釘截鐵！
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