章節字數：1566 更新時間：14-11-22 21:43
21，丙乙方並未按協議約定檢查和修理過抽油煙機，抽油煙機漏油盒已經損壞，影響正常使用，導致甲方無法正常使用廚房。事件擱置至今。此時此事甲方由於其他事件多次協商未果，已經打不通丙方林婷電話，鄭絹給出的結果就是沒有處理出有效結果。
22，丙乙方並未按協議約定檢查和修理廚房煤氣灶，煤氣灶其中一個灶台時好時壞，導致煤氣灶無法正常使用，煤氣灶已經被擱置至今。
23，丙乙方並未按協議約定檢查和清理廚房，廚房油垢都在難以處理的死角部分，導致廚房蟑螂成群。甲方清理過後效果不佳。無法正常使用。
24，丙乙方並未按協議約定檢查和修理地板，包括陽台所有地板常常有成群螞蟻。此項一方麵由於鄰居木梯和花樹影響，一方麵是天氣影響，一方麵是室內養殖的樹木影響，乙方不同意甲方扔掉樹木，螞蟻成群給甲方造成極大困擾。
25，丙乙方並未按協議約定內容檢查和修理過洗手間燈具，洗手間燈具中，一個最重要的燈具亮起來一邊閃一邊響的，屬於損壞狀態。
26，丙乙方並未按協議約定內容檢查和修理過下水道，由於部分下水道堵塞，導致無法正常使用衛生間，尤其淋浴房下水道堵塞，嚴重影響正常使用，下水道問題導致馬桶惡臭，甲方被迫處理，花費200元。至6月28，修理師傅用過淋浴房修理衝水，再次告知甲方，下水道被堵。此為旁證。
27，丙乙方並未按協議約定內容檢查和修理過電視機，由於電視機中間始終存在一條黑線，導致電視機無法正常觀看。甲方當日未能及時發現，後來房屋無法居住，甲方在其他26項告知丙乙方之後也未能得到任何解決，所以甲方未將此電視機無法使用告知丙乙方。今特此告知，並附旁證，見附件7。
二，甲丙雙方協議約定內容。
1，5月29日，甲丙雙方四人在萬象租賃店鋪簽訂臨時書麵合同之時，同時協議約定雙方於6月1日10：00共同予以當麵收房，驗房，點算室內物品。丙方違背協議約定之重要約定，並未與甲方當麵收房，在甲方去達店鋪找人時，丙方林婷與負責人鄭絹並不在，並處於失聯狀況，從此甲方再也見不到林婷，甲方隻見到餐桌上一張水電費報表單。見附件4。上述25項房屋存在的問題導致甲方無法正常使用房屋，並於6月1日至5日通知林婷退還所收取甲方費用。丙方表示費用已經存給乙方，一直在與乙方協商。丙方要求甲方等候與乙方的協商結果。
2，同1，丙方違背協議約定之重要約定，並未按協議約定時間與甲方當麵驗房。丙方林婷從此再未出現。
3，甲方檢查驗證房屋出現的上述26項影響正常使用的狀況，構成合同內容的不真實，不合法，不合格，無法按照真實有效合同履行三方權利和義務，由於5月29日簽訂的合同的不真實性，不合法性，不合格性，導致合同成為無效合同，丙方不同意重新與甲方簽定有效合法合同，導致此附件1既隻具備有力的證據和證明的效力，不具備主合同的效力。丙方拒簽定的行為違背協議約定。則自動以主要事實為準則。
4，同1，丙方違背協議約定之重要約定，並未按協議約定時間與甲方當麵點算屋內物品，而是在6月8日要求甲方前往店鋪簽字，甲方於6月中旬前往簽字，未見鄭絹其人，屬職員代簽，甲方見單據內物品沒有額外增加，便予以簽字，並要求店鋪職員幫助催促鄭絹處理706房屋事宜。見附件3。
5，甲方於6月1日起告知丙方退還費用，丙方未擔負相應責任，采取相應措施，實行約定協議，導致給甲方帶來損失，丙方處理無果違反協議約定。
6，丙方負有合法提供甲乙丙三方協議約定合同的合法性，真實性，有效性，詳見附件4，甲方告知丙方對此存在相應違法行為。請丙方慎重依法處理。
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