章節字數：1246 更新時間：20-04-07 08:07
33、合同
因為具體事項已經說好，合同簽得很快。
門麵房老王隻出租四個月，還附加了好幾條出租方可以提前終止的條款，比如乙方家人反對等等。
小公寓他可以按年租。
老王也是第一次出租店麵，他沒有專門的合同，兩處房子全部寫在了小公寓的租賃協議裏，很多條款並不適用。
原承和他溝通之後做了修改、補充。
首先就是如果四個月後若因乙方，也就是自己的原因不續租，轉讓費甲方老王可以不退。反之，若甲方因自身原因不出租，轉讓費全額退還。
其次，原承在違約責任中補充了的一條：
除因不可抗力或合同規定事項出現，導致合同無法履行以外，以其他任何方式無故中斷合同者，中斷一方須向對方支付賠償金三千元。
除了這些，原承想想還是要給老王點壓力的。
他和老王商量，“這樣吧王叔，我先都租四個月，如果四個月後您對我還滿意，那我們再續簽合同，兩個地方一起。”
“為啥？”
“因為您要把店麵收回了我肯定還得重新找地兒，要搬得遠這房子就不合適了。”
“噢，那行吧。”老王勉強答應，但其實不太滿意。
羅超趁機補充，“王叔你還猶豫啥，我朋友肯定沒問題的，你把房子租給他你和我劉姨就踏實在濤哥那待著唄。”
說著胳膊搭在老王肩上，哥倆好狀，“上有天堂下有蘇杭嘛，王叔，好玩的地方那麼多，等你腰好了和我劉姨好好浪。”
“誒我的腰！”老王拍開他，“臭小子壓那麼大勁！”
原承看著羅超笑，打開手機轉賬。
小公寓一年一萬二，押金兩千，店麵一年一萬八，轉讓費八千，另有一千是折的廚房用品和桌椅。
現在雖然隻付四個月，但老王也按年租金標準給他算了，一共是兩萬一。
這個價格不算便宜。
店麵坐標小街巷，麵積小還不帶衛生間，租金提不起來。再過一兩年還得降，尤其是轉讓費，差不多一年後就沒這回事了。
但老王也還厚道，後廚的冰櫃和保鮮櫃都七成新，桌椅和大部分廚具也能用，這些他折得低。
老王走後原承又仔細檢查了一下房間，邊看邊拿著手機列清單。
廚房是空的他也不打算添置什麼，畢竟沒門，這麼小的房間弄點什麼都會一屋子味兒。
原承打算以後就在店裏做飯，現在要買的是一些洗滌用品和床上用品。
梁豐很懊惱，“我咋就沒想起來帶個床笠，床單也沒拿。”
說著就拿起電話，“等等我看我爸都搬回去沒，要不讓他都給送這兒得了，不然我以後來了也沒被子。”
原承還沒說話羅超先開了口，“你以後來這幹嘛！”
話說出口發現梁豐原承同時扭頭看他，羅超也覺得好像有哪兒不太對，他強行轉話題，“那個，別給你爸打了，我家就在對麵，這些東西多著呢，我給原承拿。”
原承也勸，“算了豐豐，你爸今天心情肯定不好，你就別往上撞了。”
說著他看下手機，拿過鑰匙，“走，我們先去店裏，要有材料我就給你倆做早飯。”
梁豐還沒去過店裏，一聽立刻被轉移了注意，“走走走快點快點，我要吃炒麵，明天還要吃，下周就吃不上了。”
羅超馬上反對，“你不還搬家嘛，我請你們吃拉麵，吃完你趕緊回。”
梁豐不滿意，“幹嘛，我要吃橙子的炒麵，我天天吃都不夠。”
“你天天吃！你吃幾天了還吃，看看你那肚子。”
……
原承走在最後，聽著兩個人毫無營養的對話，唇角含笑。這一刻，他開始有了回來的真實感和幸福感。
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