章節字數：2067 更新時間：23-06-25 15:14
那不是吹哩，火車不是推哩！自己啥水平？自己是個正縣級領導，多大的事沒有幹過，多大的陣仗沒有經曆過！區區一個“世紀園”小區，不就是一個小小的村莊嗎，我一個縣級領導玩一個小小村莊，那能叫事兒？
會議就要召開了，所有的與會人員都是看著竇昌盛的臉說話。那房產局物業科的，街道辦的，無不是竇局長長，竇局長短。人們就像天上的眾星捧著月亮，也好像是浩瀚的天空掛著一顆明亮的太陽，燦爛閃耀！你想啊，房產局物業科是不是政府的一個機構？街道辦是不是政府的一級政府？是政府的人就知道官大一級壓死人，看見大官兒就得畢恭畢敬！所以會場是井然有序鴉雀無聲！
會議開始了，賈連成莊重宣布：“”世紀園”小區第一次業主代表大會現在開幕！應到代表五十名，實到代表五十名，符合法定人數，現在開會！”
掌聲雷動！“嘩--”
賈連成說；“下麵，請”世紀園”小區業主代表大會籌備小組組長竇昌盛同誌發言。”
“嘩--”又是一陣掌聲！
竇昌盛開始講話，他說：“首先，我代表”世紀園”小區的廣大業主，代表”世紀園”小區第一次業主代表大會籌備小組，向今天與會的房產局領導，街道辦領導，表示最衷心的感謝！同時，我也代表籌備小組向在座的各位代表，表示熱烈的祝賀和感謝！經過我們大家的辛勤努力，我們的業主代表大會今天正式召開了！這是”世紀園”小區的頭等大事，也是我們廣大業主的頭等大事！隨著代表大會的召開，必將開啟我小區正規化管理的新紀元，隨著業主委員會的成立，使我們廣大業主有了娘家，廣大業主有了困難可以找業委會，在小區居住遇著了問題可以找業委會，對小區管理有意見可以找業委會！業委會就是大家的主心骨，就是大家幸福生活的維護者！……”
“嘩--，嘩--”人們的掌聲是經久不息！竇昌盛的報告鏗鏘有力，餘音繞梁，震耳發聵！
會議的最後，召開了“世紀園”第一屆業主委員會第一次會議，當然選舉了竇昌盛為業委會主任，賈連成，何雲飛，王榮，當選為副主任！邱艾敏，廖一鳴，張成，李賀等九人為業委會成員。會議為了更好地開展工作，又選出了以徐尚斌，沙寶亮，葛瑞軍三位老幹部為正副主任的顧問委員會。
你看看吧，這業委會，顧問委員會都是些什麼人，清一色的幹部，老幹部！這樣的陣容小區的工作搞不好才怪呢！這樣素質高的一群人來管理小區，一定使小區各項事業都紅紅火火的。
會議結束時，竇昌盛代表業主委員會表示，將以極大的熱情，衝天的幹勁投入到業主委員會的工作當中去，想之為業主之所想，急之為業主之所急，聯係群眾，廉潔自律，把小區的建設搞的更好！
晚上，業委會正副主任，顧問委員會正副主任聚集在業委會辦公室。哦，對了，現在業委會成立了，籌備小組辦公室現在成了業委會辦公室了。這是應竇昌盛的要求，來商量一下下一步工作的。
竇昌盛道：“業委會成立了，下一步如何開展工作，作什麼工作，大家議一議吧。”
大家互相看了看，賈連成道：“我先說吧，哢哢。根據我這幾個月來在這個辦公室坐可不是白坐的，那是接觸了許許多多的業主。那過去我不敢說對小區的情況多麼多麼了解，現在可不一樣了。你想啊，我在這一坐，來找我訴苦的，給我提建議的，那實在是太多了。所以，現在小區的大事小情，我已然是了解在胸。你看啊，小區物業管理問題，那是反映最多的，樓道衛生，道路擁擠，汽車擺放，小區安全，花卉管理，等等，提了一大堆一大堆的，廣大業主對物業那真是很不滿意，還不是一般的不滿意。一個女的來找我，說是昨夜刮大風，從房頂落下一塊瓦把她的車砸壞了，去找物業物業不管。我就奇了怪了，你物業憑什麼不管？從房頂刮下瓦片說明房頂出了問題，房頂有問題不說明你物業維修不到位？對了，還有私搭亂建問題，你看看現在住在一樓的住戶，有多少家建造了小花園！那問題多了去了，舉不勝舉！這是物業問題，是業主們反映最多的問題，也是業主們意見最大的問題。我們再說說其它問題，一個是我們的用房問題，大家也知道，按規定，開發商必須得按照他建築麵積的一定比例配給我們用房，我們業主委員會開個會了，業主們娛樂娛樂了，包括物業用房。你看我們小區的物業辦公室，那就是一個狗窩！三個人都橫不過來！還有地下管道問題，水管跑水，樓上上不去水，暖氣管道爆裂。再一個，下水道問題，等等吧，這小區的問題千頭萬緒，你得抓主要矛盾，抓住了主要矛盾，其它問題就迎刃而解了。所以，我主張先換物業，換了物業，就解決了小區的亂象。你比方說，小區安全問題，小區內部管理問題，等等吧，隻要先換了物業，必然是小區的麵貌煥然一新，也能彰顯出我們新成立的業委會做了工作了，以提高我們業主委員會的在群眾中的威望。”
好家夥，賈連成真不愧是當過教委主任，長篇大論，有理有據，說了一大通！
顧問委員會主任徐尚斌道：“我說兩句啊，大家知道，顧問顧問，顧著問你問，顧不著不問，哈哈。但是呢，我既然當了這個顧問，就得把自己的想法說出來。我覺得，從目前我小區的情況來看，物業，用房，地下管網等等問題，還是用房問題，地下管網問題最為重要。物業雖然問題多，但什麼時候都能換，不急。可用房問題和地下管網問題是當務之急，開發商在，還有希望，開發商走了，我們找誰要房？我們找誰修地下管網？”
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