章節字數：4213 更新時間：24-10-20 08:03
梁玉簫剛到裕鑫箱櫃廠，自然不知道這個廠的底細。
當然更不知道，廠子都這個樣兒了，林老板全家竟然絲毫沒有著急的樣兒，個個兒都那麼心安理得，泰然自若，這是為什麼？
裕鑫箱櫃廠是本書的主要故事環境，還真得交代交代。
老板林裕鑫，為什麼能成為東冥洲可以私人辦廠經商了，最早的撈到了頭桶金的老板呢？
這事兒還得從二十年前剛剛放開私人經商辦廠那陣說起。
之前，才剛到二十歲的林裕鑫，因為是居民組裏為數不多的高中畢業生，又有在金橋社區當辦事處主任的親堂兄林裕金提攜，年輕輕地，就當上了金橋社區鴻運居民組主任。
而林裕金更有上麵的綠蔭，和當著內京市土地資源署署長的陸亦廉十分交好。
以最基層的居民組主任的級別，自然是沒資格攀上市政府官員的。
但有了是陸亦廉知交朋友的林裕金引薦，林裕鑫就有了機緣，得以經常在節假日裏，和林裕金一道，約陸亦廉出來吃飯、釣魚或到郊區旅遊。
在和陸亦廉的交往中，林裕鑫深受陸亦廉的喜愛，陸亦廉比林裕鑫大五六歲，幾個人就以兄弟相稱。
一次，三人在一起吃酒時，陸亦廉多喝了幾杯，感慨地說：“裕金兄弟在政界，倒還當了個社區辦事處主任，算一方霸主了。
“可裕鑫兄弟，要是論能力，說起來比市裏麵不少官員都強，還是個居民組主任。
“隻可惜，升職任職，首先要看上麵有沒有人，其次要看機緣，一般人，就隻能一步步往上爬。
“我這當兄長的，不屬於人事口的，沒那權力，否則至少也要給裕鑫兄弟一個社區辦事處主任當當，也才配裕鑫兄弟的才能嘛，是不是呢？”
那時，陸亦廉也才差點兒四十呢，他那麼年輕，怎麼又當上了最肥油的內京市土地資源署署長了呢？
原來，陸亦廉的姐夫甑逸軒，是內京市分管國土資源和城市規劃的副市長！
陸亦廉大學一畢業，就到市政府當秘書了。
沒當多久秘書，就連年不斷地被提為科員、副科長、科長，當了一年內京市土地資源署的副署長，就升職成正署長了！
林裕鑫聽到這兒，頭腦靈光一閃，說：“陸署長，說老實話，別說我這個居民組主任，就說我哥吧，當個社區辦事處主任，我都覺得還是不能掙大錢。”
一聽林裕鑫有這想法，陸亦廉問：“那老弟對什麼生計最感興趣呢？”
林裕鑫說：“現在不是放開了嗎？那些私人經商辦廠的，賺錢可容易了呢，可惜我沒投資，要不，也來辦個什麼小廠，肯定遠比領幾個幹工資，吃點兒要找我辦事的人送的煙酒，要強得多呢。”
聽了林裕鑫的這個話，陸亦廉動開了腦筋。
自己掌握著土地資源這麼個肥油衙門，是能暗中吃些好處，但總不敢直接在職務上撈錢吧？
通過經商者打前站，轉手撈錢，是把權力和信息變現的最好途徑，但這經商者，必須要完全信得過才行呢，要是有二心的，反轉來咬一口，那可吃不消！
那個年頭，當官的工資低，自然就特別愛錢，但那時還不敢太明目張膽，憑權撈錢還遠沒發展到肆無忌憚的地步，所以想撈錢的，都十分小心，盡量不留尾巴。
陸亦廉就想，有林裕鑫這樣的鐵哥們兒在商場上打前站，自己提供內部信息和融資支持，特別是提供土地審批之便，暗中大吃好處，卻沒有任何賬據可查，豈不是好？
陸亦廉就問：“裕鑫老弟真的有興趣經商辦廠嗎？”
“是呀，就是沒有本錢，隻要有本錢，就能尋個什麼賺錢項目，我就寧肯辭去居民組主任。”
“沒事，這樣，裕鑫老弟，你和裕金兄合計一下，把居民組主任安排一個以後對你們有好處的人來接任，你就跳出政界來經商。
“至於幹什麼嘛，我給你提一些參考意見。
“這幾年不是放開了嗎？政界各單位各部門資金沒那麼緊張了，都想更換辦公家具，換掉用了上百年的老舊家什，而當官的和搞采購的，也想有機會吃錢。
“但是，他們吃錢，又怕被吃錢的人舉報了——這就是個商機！
我去給他們說，把采購單交給最鐵的哥們兒來做，就十分安全了，肯定能把業務拉給你裕鑫老弟了。
“對，裕鑫老弟，現在很多單位想買好一些的鋼皮文件櫃，還得跑到大嶼區買呢，你幹脆來辦個做鋼皮文件櫃的工廠，保準猛賺！”
林裕鑫當然很想，但倒底還沒有幹過這些事，一想到本錢，就有點兒膽虛，忙著問：“項目倒是好項目，可需要麵積不小的工廠呢，還要投資設備和起動周轉呢。
“我現在的境況，那點兒工資，盤養一家人都還很拮據，哪兒敢想這種好事哦！”
說到這裏，陸亦廉更想促成林裕鑫棄政從商了，因為他手裏掌握著價值連城的信息和資源啊！
要把信息和資源變現，就得有代理人，就得有白手套！
於是，陸亦廉說：“裕鑫老弟，你先別打斷我的話，聽我把話說完，裕金兄也來裁判裁判。
“第一，辦廠的土地問題。
“你看，現在不是裕金兄在當金橋社區辦事處主任嗎？裕鑫老弟你不是還當著鴻運居民組的主任嗎？
“辦理用地手續，中層基層，都是自己給自己辦，市裏不是還有我嗎？
“何況，我的姐夫甑逸軒，正是內京市分管國土資源和城市規劃的副市長，你辦理土地征用，不可能遇到難題呢。
“你們是不知道，這幾年在未開發地區征地，幾千元萬把元一畝，城鄉結合部漲到多少了，你們聽說過嗎？
“一般地段幾十萬一畝，好地段上百萬一畝！
“而且，地價隻會不停上漲，總之，開發到哪兒，地價就成幾十倍乃至成百倍漲到哪兒！
“所以，現在在金橋社區拿地，簡直就是在揀地！
“地皮放在那兒生草，都是聚寶盆呢，所以，我建議，裕鑫老弟你可要放開膽子，多拿些地，拿個百兒八十畝，自己修廠用不完的地，就租給別人用著。
“你收的租金，累計到這一片搞開發時，絕對遠比拿地的錢多得多呢，這可是空手套白狼的好買賣喲。
“先打個招呼哈，裕金兄和裕鑫老弟，你兩個，可一定要守口如瓶，切不可泄露半絲兒消息——市政遠景規劃已經出來了！
“你們金橋社區，將來就要成為城市副中心，特別是金橋大道沿線，是開發的重點！隻不過，會先開發城北遠郊的新商圈，但也相隔不久。
“所以，裕鑫老弟你趕緊趁著你還在基層管事，在金橋大道沿線找個百兒八十畝地，趕緊辦手續，拿下地來！
“裕鑫老弟可能又要說沒本錢了吧？
“我告訴你哈，現在拿一百畝地，撐死了花一百萬，但等到開發到你們那兒了，一畝兩畝就是一百萬呢！
“那不，我咋會說現在拿地，就是在揀地呢？
“錢嘛，我給銀行打個招呼，給你貸一百萬，你把土地手續辦好了，再用土地做抵押，又去貸修廠和起動周轉的錢，就綽綽有餘了！
“你別怕貸款，要拿到了錢，才能再生錢，哪個辦大企業的，不是靠貸款起動的？
“到了你能出產品了，我把機關單位的客戶給你拉來，並告訴你咋個操作，保準你賺超額利潤，怎麼樣，有那膽量嗎？”
其實，林裕鑫以前不止三五七八次在心裏設想經商辦廠的事兒，一直都是因沒本錢不敢付諸行動。
這時聽了陸亦廉的話，算是搞懂了——資本不是靠一點一滴攢起來的，而是靠用權力玩兒來的！
林裕鑫立即拍著胸口說：“有膽量，小弟我絕對有那膽量！當然，事業是小弟我在出頭，但好處，是我們三人共同的！”
陸亦廉要的就是這個效果！
陸亦廉就說：“當然，經商是很辛苦的，裕金兄再熬十年就可以退休了，這事兒，就隻能勞煩裕鑫老弟多辛苦了。
“那就這樣，今天聚會了，我說幾點意見：
“第一點意見，就是再次強調，我們三兄弟今天談的事，僅限於我們三人知道，就連各自的家人，都不能說漏了嘴！
“第二點意見，裕鑫老弟趕緊去物色地皮，地皮一定，辦手續和籌備修廠，就同時進行，因為時間就是金錢嘛。
“第三件事，這年月各級公營工廠紛紛倒閉，工人下崗，裕鑫老弟辦鋼皮櫃廠，熟練技工多的是，招聘下崗工人，還可以申請減免稅呢。
“關於熟練技工，這個事兒交給我，我去聯係，從倒閉了的那些機械工廠和公營鋼皮櫃廠去給你物色技工。
“最後強調一點，找地和籌備階段，裕鑫老弟每晚九點後，都跟我和裕金兄通個電話，好及時協調進程。”
很少插話的林裕金說：“亦廉老弟想得非常周全，布置得非常仔細，我覺得完全可行！
“裕鑫兄弟，你就按照今天說的，趕緊去辦吧！”
……
林裕鑫參加了這次三人聚會，以前的心中迷霧，一下子就一掃而光了，深深地體會到了，要在商場上快速發展，離開了權力，就隻能老牛拉破車似地搞原始積累了！
好，好，好！說幹就幹！
林裕鑫是本居民組的主任，也是本居民組土生土長的人，就不用去現場看，心裏對本居民組兩三平方公裏的地盤，是早就了然於胸的。
第二天，林裕鑫就叫上老婆牟晴彩，一起去看金橋大道和鴻運路轉拐那一處無需拆遷居民住戶的農田。
征地這活兒，如果不是政府行為，一旦動遷居民住戶，那是特別麻煩的。
這塊純農田，並不是四方的，靠鴻運路一方很長，有一半的深度也足夠，但靠金橋大道一方，就隻有靠鴻運路那方一半那麼長，這就形成了手槍形，靠金橋大道這一方就是槍柄。
這一帶地塊的畝口，林裕鑫也是了然於胸的。
要是靠金橋大道一方，能夠沒有院落占著這麼個缺口，整塊地就是正四方形了，合起來雖然隻有九十畝，也是夠大的了。
但被院落占去了二十畝大一角，就隻有七十畝了。
但是，全居民組內，要想不動遷房屋，就能有整塊七十畝的地塊，還隻有獨此一處呢！
不過……林裕鑫腦子裏靈光一閃：總不可能一開始就把所有地都修成廠吧？
那就把金橋大道這一方朝鴻運路轉拐這二十畝，修成工廠，也就足夠了。
而鴻運路那半頭進深很深的那五十畝，先租給那些想修廠的，以後自己需要擴廠了，也有地塊。
要是不必擴張，就繼續收租金，直到開發到這裏來了為止。
看好後，牟晴彩說，七十畝就七十畝吧，也夠大了，你看看，這七十畝農田，看著好大好大喲！
於是，林裕鑫和林裕金就趕緊辦理土地手續。
林裕鑫征用這塊地皮，那可是上上下下，一路綠燈呢！
土地手續一辦下來，明確了界線後，為了不再兩頭牽掛，林裕鑫向堂兄林裕金推薦了隔房堂弟林裕隆，來接任鴻運居民組主任，他自己就專門籌廠了。
林裕鑫去參觀了幾個二三十畝大的工廠，也經陸亦廉介紹，去看過一家已經停產倒閉了的公營箱櫃廠。
做鋼皮文件櫃的工廠，就叫箱櫃廠。
對於怎樣來修廠，林裕鑫心裏就成型了。
修個二十畝地大的工廠，林裕鑫自然不會請建築設計院繪設計圖了，找來建築老板，現場給建築老板說怎樣怎樣修。
林裕鑫雖然在鴻運居民組有老宅，但他在給建築老板說怎樣建修時，也說了在金橋大道往鴻運路拐角的圍牆裏麵，修一棟兩樓一底的別墅，他好把家搬到廠裏來住。
不過，按照建築老板的理解，把別墅修成了當時郊區地麵流行的土豪風格的別墅了。
工廠主體正在修建的時候，林裕鑫把工廠注冊成了《裕鑫箱櫃廠》。
工廠主體修好後，陸亦廉就把聯係好了的三十多個下崗技工給林裕鑫叫過來，指導和參加車間布局、購置設備、修建設施河準備試產了。
硬件條件全部弄好了，熟練技工有了，就開始試製樣品了。
有了樣品，就可以接定單了，一有了定單，就邊招學徒工邊生產，於是，裕鑫箱櫃廠就正式啟動了。
那時，裕鑫箱的大女兒林瑩瑩，剛讀到大一，所以好招聘了一個文員來管理行政文秘事務。
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