章节字数:2933 更新时间:26-06-09 13:04
一、旅途疲惫
秋风浩荡,落叶满地!还有路旁林间无数”彩蝶”在翩翩飞舞。
如果说我出发时天地间是一番沙场点兵的杀气,那么此刻就是尸横遍野的萧索!一路风沙一路歌,500多里,真的有些疲惫了!
明天到济南,去寻李清照,去寻夏雨荷,去寻老舍。
小艾问我:“你还记得大明湖畔的夏雨荷吗?”答曰:“去就是为了找她。如果找不到,夏紫薇也可以!哈哈!”
身体开始感觉到不适。
鼻子很干,没看到美女,但是流鼻血了!
嘴唇很干,开始剥皮。
嘴里有溃疡!
两条腿像灌了铅,酸酸的,跟木头一样!
快到济南了,我需要好好休整一下。
二、失败反思
当旅途的新鲜感渐渐淡去,曾经困扰我的问题又慢慢浮出水面。我在天津恒生房地产经纪有限公司任销售经理三个月,最后灰溜溜地出局,这给了我什么样的经验教训呢?
其一,和涛哥在环京做销售经理相比较:
我选择了一个自己不熟悉的市场,而且这个市场对我的销售模式也不熟悉。
其二,和我师傅丁Sir创业相比较:
他是带领涿州销售团队哗变,拉着一个团队出来做事,是可以影响一个市场的气候的。而我一个人出来单打独斗,只能改变自己,去适应气候!
其三,从公司领导和决策层对华美地产强销模式的不欣赏,不信任,瞧不上眼来看,我完全是在做一件自己既不熟悉又不擅长的事情。
而且这个项目工作太前期了,主要工作是和甲方对接、写报告和人情世故。而我擅长的团队管理、销售技巧一概用不上!
将来再找平台,一定找主要领导认可强销这种销售模式的,他们支持这种销售模式,或希望向这个方向转变,才能事半功倍,否则就是道不同不相为谋!
其四,我选择回沧州老家发展后,就把自己的就业方向局限在了沧州市场。应该是哪里有机会往哪里走,而不是仅仅考虑离家近。
北京、河北,甚至山东的房地产市场是一个圈子。现在京沪高铁已经开通,我的就业方向也可以沿着这条高铁走。高铁交通那么方便,我要回家,两三个小时就能回。
况且即使我在沧州,也不是经常回家,因此在北京、河北、山东这个大市场里都可以,我完全没必要把自己框住!北京、廊坊、济南、泰安都是可以选择的地方。
北京自不必说,是北方的核心城市。如果论经济实力,南方有上海、苏州、杭州、无锡、深圳、广州、珠海、重庆、武汉,北方有谁|?北京就像个秤砣一样,以一己之力平衡了南北经济实力的差距!
廊坊是京沪高铁出京首站,到北京15分钟,是高铁经济的要冲之地,而且我在北京的客户资源、朋友资源都可以用上,这正是涛哥选择在环京做销售经理的原因。除了沧州,廊坊是首选。
济南、泰安是京沪高铁的中转站,对高铁经济而言,重头戏就是发展旅游,这里有得天独厚的资源!
另外,商业地产,也是现在调控环境下一个赚钱的机会。
其五,还有我自身的原因吧,不够强势!
往大处说,道不同不相为谋!
公司要用我,就得信任我,就得放权,就得给我聘用和辞退员工的权力,而且我要实施我管理团队的思路,这是我对自己专业的自信和骄傲!想让我像个受气的小媳妇一样,任领导摆布,出了事儿还让我负责,我不干!
天津恒生的领导完全不放权给我,而且是双垂直管理,我既要对营销总监的负责,又要对老板负责,团队管理我说了不算,营销预算上不给支持,巧妇也难为无米之炊啊!
我要做一个强势的管理者!
你不强势就是弱势,你不调动别人就会被别人调动,你不吃肉就会被别人吃!
以后,我的原则是:
1、领导可以给我派销售任务,什么任务我都可以接。但前提是要给我和销售任务相匹配的责权利:这包括管理权力、营销支持和蛋糕分配。
在我专业的领域,在我的的一亩三分地,我说了算!也必须我说了算!
2、对上头领导要强势!为实现结果,我要权力,我要获得领导的支持,我要争取资源,简单说就是“抢人、抢资源、抢地盘”!
公司那么多项目,你不敢吹牛,不敢立军令状,权力、人力和物力的支持就会向别的项目倾斜!营销要出结果,“销”靠我自己,这也就占30%;“营”还要靠公司支持,这要占70%!
我要为自己和团队争取最大的生存空间,让优势资源向我靠拢,这样才能为公司创造更大的价值!为了实现营销结果,为了自己团队,和领导,和开发商吵架,甚至干架也在所不惜!
3、同时要和上级领导、和开发商保持顺畅的沟通。
可以每天给领导发一份工作简报,让领导了解每天的工作进展。让领导有掌控感!
每隔几天短信、电话骚扰一下,汇报一下工作的成果和问题,调动领导出面帮你协调一些疑难问题。会哭的孩子有奶吃。
每周、每月、乃至全年的工作要有目标,有计划,有步骤,有军令状,有奖惩,这样也好和领导要权力,要人力和物力的资源。
对上要做一个善于沟通,并且强势的管理者!
与其被动等待领导的审核,不如让和领导沟通变成你完成营销任务的一环。
今晚,我就重做一份简历,向北京、河北、山东的房地产经纪公司投递。
并且,我要培养自己强势的性格。一个人常表现的东西恰恰是他所欠缺的,真的是这样!我首先做一个外表强势的人,再做一个性格强势的人!
三、林间露营*天问
今天是农历九月二十六,没有月亮。
才六点半,天就黑得像锅底一样,无边无际地倒扣下来,只留几个窟窿眼闪烁着点点星光!
我露营在商河桥下。河道有三道防波堤,我把帐篷扎在第二道堤上。二线水景好,防潮且安静!
夜黑得骇人,没有声音,也没有光!
虽然是第二次露宿,但心里仍然打鼓!刚扎好帐篷,就有点后悔了!
这可是扎营在白杨林里。白杨,又称“鬼拍手”,树叶翕合,沙沙作响,像有人在窃窃私语,声音低沉而意境神秘。
“吱——,吱——”,晚上还有小动物在帐篷外跑动,是老鼠?是兔子?还是狐狸?最好是狐狸精,哈哈!我揶揄自己一下。
为什么要远行?
因为年轻!因为有梦!趁年轻,今天我不去做,也许明天就再也没有机会了!
有一种鸟叫做“信天翁”,从一出生就开始飞翔,当它停下来的那一刻就是死!
每个人心底或许曾经都有一个周游世界的梦想,久了,累了,只当信天翁死了,就不再去想。只求成家立业、娶妻**,安安稳稳度过这一辈子!
从开始骑行,出门那一刻,我暂时忘记了为之奋斗的房子、车子、娘子、孩子和票子,只想走一段路!
哪怕有一天,我像一只小蚂蚁一样在巴掌大的地方走来走去,无聊且枯燥地过日子,我也不后悔了,因为我有一段一往无前、没有重复的生命轨迹!
为什么要驻足?
因为孤独,我需要朋友,需要温暖,需要休息。
透过帐篷的帷幔,看着大桥上穿梭的灯火,就像一颗颗流星划过夜空,它们只是过客,大桥才是永恒!
我或许是在逃避,或许是在给自己一个可以重新面对生活的机会!
我知道,或许有一天我也会像这大桥一样,脚踏实地、默默无闻,不再希望移动,只静静地看着脚下潮涨潮落,看着天边云卷云舒。
有人说“生命在于静止”,不无道理,因为没有见哪种奔跑迅捷的动物长命!
乌龟、树木可以轻松活百年、千年,但是这样活着有意思吗?或许这种像种子一样生根、发芽、开枝、散叶、开花、结果,乃至枯萎的过程才是最有意思的!谁知道呢?
也许冥冥之中真的有一个天地法则,它给予了你鲜活的生命体验,就不再给予你长久的寿命。
人生短暂,既然不能生活在时间的长河里,就只有向灵魂的深度和广度上去探索永恒!
深秋了,住在蒙古包一样的小窝里,想起一首小诗——
“我有一间小木屋/仿佛是童话里的一朵鲜蘑菇/依附在百年老树上/撑着一把小伞/为我遮挡深冬的寒流仲夏的雨/我在小木屋里追忆/思考/假如人间的善恶爱憎无法分明/我宁愿漂浮在永恒冷寂的太空”!
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