章节字数：1437 更新时间：26-07-21 20:47
深秋的海像煮沸过后的茶水，下饺子一样海泳的人群不见了，只剩下一阵阵袭来的萧索和凉意！
王登科和于得水静静坐在海边的石阶上。
“我觉得今年要结束了。于哥，解决完这档子事，你有什么打算？”王登科肚子里有话，不吐不快！
于得水没有正面回答，“这事不好解决呢！现在只是慢城宁海的开发商同意出面，疏通房管局，先把《他项权证》办出来，交到银行做抵押物。这样银行有了抵押物，就不会说我们是”骗贷”了。不过听开发商的意思八成能办成！”
然后，他如释重负的抻了抻懒筋。
“于哥，《他项权证》是个什么鬼？它和《房产证》有什么关系？”
于得水歪嘴一笑，“正常来说，《他项权证》是在《房产证》出来之后才能办，它是买房人向银行申请按揭贷款的凭证。
就是买房人把房产抵押给银行了，这个期间不能再进行交易和抵押，等贷款还完，可以赎回《他项权证》。
但是现在开发商走的是不正常的流程，房都还没交呢，先疏通房管局办出《他项权证》，用于银行抵押，解决现在骗贷的燃眉之急！”
“为了救开发商，房管局也是蛮拼的！”王登科讪笑！
“这还得说那两万块钱没白花，要没有银行那两个活宝指点，谁能想到这一招呢！”于得水对自己公关的成果颇有些得意！
“那开发商让客户先交契税、公共维修基金和物业费什么的，是不是意味着客户的《房产证》也一并办出来了？
就我所知，这部分钱一般在交房的时候才收呢。
如果客户知道《房产证》都办出来了，不交这部分钱怎么办？”
王登科的大部分客户都走的零首付，现在怎么通知他们，是一脑门子黑线！
“所以，坚决不能让他们知道！
如果《他项权证》都办出来了，《房产证》也肯定办出来了，我估计最后就压在房管局呢。
你就说是房管局和银行要求的，必须交了这部分费用才能给办贷款。”
看王登科一脸茫然，于得水循循善诱，“其实这对客户也是有好处的，他们的《房产证》不用等了，交房就可以拿到。一般小区，得交房一两年才能拿到呢！”
“好吧！我心里平衡多了。”王登科由衷一叹！
银滩的海鲜礼品批发市场规模不大，却也琳琅满目，风干的鲨鱼、活鲍、海参，各种珍珠项链，贝壳手串、风铃……
王登科在一个贝壳摊旁边停下来，瞅着一个巨大的海螺壳发呆。
他说过要送静美一个大海螺，因为里面有大海的声音，那个声音是：“我喜欢你！”
不是自己不明白，这世界变化太快！曾经的海誓山盟怎么就变了呢？
“老板，这个海螺叫什么名字？”
“嗷！这叫万宝螺，是世界四大名螺之一，有吉祥富贵保平安的寓意！这可是深海螺，在浅海是捡不到的！”老板是个大姐，热心肠的介绍道。
“四大名螺都有什么？”王登科来了兴致。
“有万宝螺、凤尾螺、皇冠螺和鹦鹉螺。咱这都有，大兄弟你看看，喜欢哪个拿哪个！”老板说着从一个纸皮箱子里面掏出来几个海螺，都用报纸包装着，确是比桌面上摆的大很多，也华丽很多！
王登科一一拿起来翻看。
凤尾螺鲜艳美丽，状似孔雀开屏；皇冠螺形似皇冠，通体布满沧桑；鹦鹉螺像个巨大的蜗牛，但花色像鹦鹉一样斑斓；万宝螺却厚重、大气、富丽、华贵，象征吉祥平安确实贴切！
他拿起万宝螺，轻弹螺壳，有清脆的回响，放在耳边，有海潮声隐隐而来。
“就这个了。多少钱？”王登科选了一个漂亮的万宝螺。
“68元！”
“好。”王登科没有还价，心道这价格定的让人怪舒服。
包装好海螺，王登科心情却有些失落，静美到底去哪了呢？曾经说要送给她的海螺又要送到哪里呢？
【时光慢递】，王登科脑袋里浮现了一个小店的名字。
有一次休息，他和静美去逛南锣鼓巷，相约要在那里给30年后的彼此邮寄一件东西。
“对！去【时光慢递】。”王登科像个孩子一样兴奋得跳起来。
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