章节字数：3647 更新时间：26-07-28 19:25
没想到这个遥不可及又高不可攀的障碍，就这样被打倒了。没费吹灰之力！
王登科问濯花娣：“小娣，你想要什么样的生活？”
小娣挽了一下瀑布一样的长发，无比温柔，也无比坚定地说：“我想要的是付出有回报的努力，给予有回应的感情。
两个人能相知相爱，相濡以沫，那是一种”两情相悦”的状态。一起朝前奔，好好过日子，以平凡之身过不平凡的日子。
记住，我们的征途是星辰大海！”
今天小娣格外柔情似水，相夫体贴。她的每一句话，每一个字，都敲在王登科的心坎上！
“这就是我想说的，我想要的！夫妻同心，其利断金！”
两个人相视莞尔。
没想到第一天开局难，后面的销售却顺利得一塌糊涂！
市场开始升温，甚至鼎沸！
进场第一天销售1套，第二天销售10多套，第三天销售40多套，第四天销售70多套，第五天销售162套达到峰值，创造了京南的“平卖纪录”！
仅仅一周多时间，Parkone二期2000套房源就销售了1/3。
这一天，Parkone售楼处迎来了一大波记者，《第一财经》、《燕京报》的记者扛着长枪短炮，纷纷采访杨帆，请他对涿州的房地产市场做一下评论。
杨帆丝毫不怯场，冲着央视的镜头侃侃而谈：“昨天我们单天的销售业绩达到了160套，这是以往不能想象的事情，以往一天能够超过10套都是比较幸运的了！
诸如”首都经济圈”、”京南新城”、”010区号通涿州”、”2012年通高铁”以及”将来通地铁”的可能性都向大家公布了。
大家来这买房，一是图交通便利，二是图未来无限升值的可能！”
记者朋友频频点头，随后又分别采访了一些客户和置业顾问，王登科、濯花娣、郝球、魏不行、展鹏飞等纷纷入镜。在央视的报道中找熟人，成了随后几天大家共同的乐趣！
在抢房的客户中有一个大胖子，让大家狠议论了一阵。
他是魏不行的客户，出手阔绰，看完房子，眼睛都不眨一口气定了四套房子。大家纷纷羡慕老魏的运气顶呱呱！
客户当天交了定金，第二天来交首付的时候，抱着一个纸箱子，好像挺沉！
魏不行赶紧迎出去，“蔡哥，我来，我来！这里面是什么东西啊？”
“钱。”已入深秋，客户头上竟然沁出汗来。
魏不行好悬没把箱子摔地上，不仅仅是因为沉，而是因为那是一箱子钱啊，200多万现金！
老魏后来回忆当时的感觉懵懵的，这辈子从来没见过那么多现金，那个箱子真的刺激到他了！抱着箱子都不知道先迈哪条腿了，只是蹬蹬蹬狂跑进财务室，心都提到了嗓子眼，生怕有人拦路抢劫！
财务花了两个小时才点完钞票，开出收据来。
这一单虽然在一天的销售中只算是一朵小浪花，但是给到每个人的刺激却是那么直观和具体！
原来200万有那么多，那么沉！
谁不想要！
王登科和魏不行私下分析：这一箱子钱，大概率是灰金！见不得光的。
一个升斗小民努力一辈子可能也见不到这么多钱，只能被资本控制作牛马；而一个上位者可能就是一个条子，一份人情，就轻松获得！
真让人唏嘘！
王登科接待的客户都没有那么壕，就是小家庭过日子，一家一套，还都以小两居户型为主。
王登科志在销冠，拼命地谈判，他的销售套数已经名列榜首，但是销售金额却在武**和乔斌之下，屈居第三！
现在没了李大彪和郝艳红这两个绝顶高手，王登科夺冠的可能性很大。不争馒头争口气！他下了死决心，必须拿一次“销冠”！
但是龙虎榜排名是以销售金额为准，所以他还有很长的路要走。
吱嘎——
一辆自行车停在售楼处门口，又轮到王登科接访了。
王登科心里一皱眉，瞧我这运气！
旁边的魏不行、郝球、小迷糊、虫虫都在偷笑，这几个人幸灾乐祸，太坏了！
亓斯文拍拍他的肩膀，“登科，淡定。平常心，一口吃个胖子那不叫**，一口一口吃成胖子才叫**！”
王登科感激地点点头。
尽管如此，当看到老人家拎着酱油瓶子进来，落地一脚泥，心里还是打翻了五味瓶，酸甜苦辣咸一起涌上来！
他耐心地带着老大爷看沙盘，看户型，看实体楼，老大爷赞不绝口！越是这样越是搞得王登心里没底，嫌房才是买房人，往往说“好好好”的都是酱油客户。
没办法，谁让自己摊上了呢！
王登科逼单了，但是还没用力，老大爷就缴械了，“我出来打酱油，看你们这售楼处里人山人海，挺热闹，就进来看看！”
得，王登科心里拔凉拔凉的！“那您就留个意向金，我向经理申请给您保留半天房源。回去商量一下，确定买就回来交首付，不买就回来拿钱。”
老大爷直接从裤兜里掏出一把钱，有一块的，五毛的，五块的。王登科扒拉扒拉，大概有20块钱。一皱眉，这是买房，不是买白菜啊！
“就那么多了！”老大爷一抖手，把钱放到王登科手里。
“小伙子讲得那么细致，我挺欣赏。如果我不回来，钱也不要了，你就拿去吃顿饭吧。”
王登科呲牙笑笑：“这怎么能行。我去给您封房！”
这20元定金在售楼处炸开锅了！
房子真的卖出了白菜价，小娣哭也不是，笑也不是，拿尖尖的指甲戳戳王登科的胸口，“你呀，连打酱油的钱也收！”
王登科哈哈一笑。“为了销冠，老子拼了！别说是打酱油的钱，就是那瓶酱油我都想留下。”
正在说笑，杨帆走到售楼处大厅，公布一条消息：
刚刚退出一套48平米的小户型，现在还在走手续。为了公平起见，房子在明天早晨才打开销售。先到先得，谁先付一万定金就是谁的！
“嗡”，售楼处炸锅了！
这个户型超级方正！卫生间和厨房相对，在一侧，客厅在另一侧，格局布置得规规矩矩。
这是一个全阳户型，客厅和厨房都朝阳。也算是一个“0居室”，客卧一体。
客厅36平米，还带一个大阳台，阳台是敞开式的赠送一半面积。
非常经典！
这套房子就是送钱来的，只要打开，绝对秒没！
所有人都立刻拿起话筒通知客户。
王登科心道还来得及，这房子明天才卖，毕竟狼多肉少，谁能抢上，真不一定，能不能在今天搞出点业绩来呢？
他拿出电资本，挨个盘点了一下接待过的客户。
突然眼前一亮，就是他了！
这个客户曾经在Parkone一期买房，但是需要把北京良乡的房子卖掉，然后全款来涿州买房。
结果订房之后，北京良乡的房子一直没能出手，王登科催款不力，每天乐捐50元，坚持扛了20多天，被罚了1000多，实在扛不住了，就劝客户把房子退了。
没想到客户对涿州的房子心心念念，情有独钟！一直和王登科保持着联系。
期间，有别的楼盘开盘，王登科也大方地告诉他，让他去看看。
看完之后，客户还是对Parkone“左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武”的风水格局念念不忘！决定还是在这里买房。
前两天客户来了一趟，说是良乡的房子卖掉了！
王登科顿时喜上眉梢！但是，客户发现市场火爆，房价飙涨了，一期均价5800元/平米，现在均价6800元/平米！时隔半年，同样一套房要多花10万！他接受不了，最主要的是本来全款能买，现在钱不够了！
全款不够，可以贷款买啊！但是怎么让他接受贷款买呢？
王登科拨通电话：“喂，秦哥，我是涿州Parkone售楼处的小王啊？”
“哎，哎——，小王你好！”秦哥挺热情！
“您不是想在咱们Parkone全款买那套105平米的三居室吗？”王登科再次确认一下客户意向，是否还在线？
“是的。这不是涨价了吗，二期多花10多万，想想不甘心呐！白等半年了。”秦哥大倒苦水。
王登科心里窃喜！
“我给您想了一个置业方案。您看这样行不行？
105平米的三居室您贷款买，20%的首付才15万左右，您还剩45万。
您用其中35万全款买一套48平米的小户型，把它租出去，以月租养月供，这样没有房供压力。
等到市场行情大涨，您把小户型卖了，赚的钱把三居室的贷款还了，没准还有不少剩余！
另外您还可以省下10万，作为日常生活和还三居的月供用，生活质量也不受影响。
您觉得怎么样？”
啪！一声脆响，秦哥使劲拍了一下**。“就这么办！”
秦哥得了消息，风是风火是火地开车过来。
王登科早就在门口等候了，秦哥一进门，王登科就招手，“秦哥，这边请，您是刷卡，还是现金？”
“刷卡。”
“好嘞，财务室在这边。”
1秒钟成交。
周围的同事都看傻了，这是神马情况？
交完三居的定金，秦哥问：“你说的那个48平米的小户型呢，在哪里？我看看！”
鱼咬钩了，王登科心里大定，终于将计划和盘托出。“秦哥，这个48平米的小户型只有一套，但是现在还不能买。有个客户因为贷款有问题，房子被我们挞定了。现在在办退款手续，房子需要到明天早晨才能买。原则是先到先得，谁先付1万定金就是谁的！你想不想要48平米这个小户型？”
“想啊。我就是觉得你这个置业的方案好，才买的105平米的三居室，如果你给我抢不上这个48平米的小户型，那这个，这个105平米的三居室我也不要了！”秦哥立刻急了！
王登科抹前胸，拍后背，好一阵才让秦哥平复下来。
“您听我说啊，咱们是一个战壕里的。我绝对想让您抢上房子，但是您也看得见，我周围的同事都在约客户来抢房呢，狼多肉少，僧多粥少啊，怎么办？”
“你说怎么办？”
“晚上别走了！您取好一万现金，我给您填好认购书，您把字都签了，咱就在售楼处外面车里等着。
等明天早晨售楼处一开门，按照”先到先得”原则，咱们是第一个；按照”谁先付一万定金是谁的”原则，咱们万事俱备，秒付款，还是第一个！这房子不就是咱们的了吗？”
啪！秦哥的**又是一声脆响。今天估计他的**都拍肿了！
“就那么办！”
于是，王登科和秦哥半夜坐在车里，看着售楼处把灯熄了。
万籁俱寂的夜啊！
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