民国生存手札之位面交易器

民国篇  第六十一章 推倒比重建来得简单

章节字数：2840  更新时间：17-09-21 19:00

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    叶承眼神坚定的盯着下首坐着的人，道：“以一个村落为例，我们这栋小楼并不是无偿给的，我们用土地换。我们买下其中一个人的土地或者换也可以，给与他第一栋小楼当中同等面积的房间。当然人家为什么肯换？因为我们这栋小楼要用最先进的技术，让小楼更加舒适。

    所有窗户都用的是玻璃。

    烧火不再靠木柴，而是我们挖好的六栋小楼共用的沼气池产的沼气。包括客厅当中的照明也可以用沼气而不用蜡烛或者煤油灯。沼气池我们可以定期组织人进行维护，每年收取一定费用，而这个费用肯定比用蜡烛这些便宜。而这个沼气池维护的工程我们可以承包出去，这样我们的工作量就会更小。

    卫生间用的是冲水马桶，管道直接通往沼气池。而沼气池除了可以生产沼气，还有农家肥除了供给这六栋人员使用外，人家还可以集中往外卖，然后分钱，一举数得。那么，问题来了，这样的干净整洁的房子外面建好了，只要用地换，人家有什麽理由不换的。”

    “可外面花了这么大的代价换地有什么用呢？”王旅长继续提问。

    “王旅长依旧这么犀利。那么我问王旅长一句话，如果是这样的房子您愿意住吗？”叶承反问道。

    王旅长想想这个倒是比在家方便，至少不用闻茅厕里边的臭味，道：“还是可以考虑的。”

    “所以连王旅长都愿意考虑的问题，对于普通的百姓应该更有吸引力。那么六栋建完之后，谁说我们不可以继续建，就用之前我们换的土地。我们用的建筑材料是我们自己生产的，材料和人工都相对便宜，这无本的买卖我们为什么不做？

    当然这六栋的房子我们不是无偿给灾民的，我们这个是廉租房，房租便宜，只要家里有人在打工就能付得起，每个月不过是一个银元，可以先住后代扣。后期要买房子的时候，这批人也优先购买权，付一部分，剩下一部分可以签订合同，用做工来抵扣剩下的房费。当然中间我们也收一部分的利息，但是肯定要比民间贷款要低。

    我们甚至可以搞预售，有谁要买就先拿定金，等建起来之后再付全款。只要这个产业建起来，那么带动的不只是我们军营里的现金流，还会富裕我们这块的百姓。

    为什么这么说？首先建房子需要人工，那么人们打工就能赚钱；其次我们那些材料，这些材料总也要人去挖取，那么这又是让人赚工钱的好去处。有人做工就肯定有人能够买的起房子，现金流活了才能带动我们西南护法区经济的繁荣。百姓生活好了，我们更强了，我们才更有立身之本。”

    “但是这么多人都去打工了，这些农田又有谁来侍弄。关有钱不行，粮食不够也会后患无穷。”张毅团长问道。

    “这个问题也很好。我们不可能所有的土地都拿来建房子。当良田收归军队所有，那么我们就把良田集中管理。购买沼气池里的肥料，不知道在坐的人有没有务过农？这沼气池里面的肥料是经过发酵的，比普通的粪肥更具备肥力。

    另外，据我所知，有些发达国家已经开始用机器对平原地区进行耕作，效率更高且更能及解放生产力，在有粮食吃的同时能保证民众做工的方式赚取更多的钱，以实现温饱。而我有渠道能弄来农用生产机器，就看你们信不信了？

    等我们资金再充足一点，我们甚至可以请有经验的老农来改进粮食种子，让种子有更高的产量。当然这是后话。还有什么要问的吗？”

    好吧，叶承又一次让所有人震惊了一次。当初腹诽叶承和梁方知关系的人内心吐槽：梁腹黑可真够能耐的，找了个男人，还是这么厉害的。

    “最后我要说的是，推倒重建比改造来得简单。这次是很好的契机，希望在做的诸位能够抓紧这个可以让我们一飞冲天的机会。经济基础决定上层建筑，如果我们没有资金流，即使武器再强悍也是没办法走得很远。希望各位能够支持。”叶承最后鞠了一个躬，才退场。

    之后就是梁方知的主场，分配任务，发送指令。各个临时小分队组建起来去完成各自的任务，一时间军营上下都忙碌。只是依旧井井有条，士兵们也都还在每天积极的训练，一刻都不敢懈怠。

    修路的是一拨人，建六栋的是一拨人。叶承提出让梁方知把这两拨人的分工进行确定，之后术业有专攻。在经济上叶承总是很具备发言权的，梁方知迅速采纳了他的意见。

    第一批的六层小楼的土地是直接和农户用50个银元一亩的价格换来的地，即使不住在这些个小楼里，他们也可以和村长申请新的地建栋不错的小楼。所以这些农户都喜笑颜开，高高兴兴的捧着银元去了。

    等第一批的六层小楼建起，叶承让人安排当地农户进行参观和试用，然后提出一个银元的价格一个月，并说明政策允许先住后扣。

    农户们很显然没有见过这样的房子，窗明几净。农家小院一般是木头制成的窗子，纸糊的窗户，只要是阴雨天都看不清屋里的情况。可这里都是玻璃的窗户，只要外面有点光，里面总是能看清楚的。打开窗户往外一看，乖乖，这六楼也太高了点，连气味都好闻的狠。风流动起来都不觉得热。

    还有那抽水马桶，也是前所未有的，试用过的都说没有味道，比自家的院子都要干净，只是废水的狠。

    水的问题更有意思，旁边每家每户都安装了一个滑轮，直接连着个从河里引来的池塘，上下就能把水打上来，再简单不过了。

    烧火做饭的玩意更神奇了，只要“啪嗒”一下就能开出火的灶台。说沼气池前些日子已经运了粪进去了，发酵出来的气体就能烧火也没什么味道。说这个灶台每个月都会派人来检查一次，如果有问题会免费给换，一年100文的护理费。

    还有天花板上有一盏像煤油灯一样的东西也是用这个沼气来点的，不要的时候扣上帽子就可以了。煤油灯旁边还有几块铜镜，一点煤油灯整个屋子都亮堂了。

    按照农家人心里想这个就是天堂，而且一个银元每个月和100文每年的护理费是真不贵，但是农家人还是舍不得，所以当场表态要租的人几乎没有。

    叶承不着急，现在天气好又暖和，棚户区住人也能勉强过。等过几天大雨一下，这些已经有能力在赚钱拿到工钱的人，为了家人也会选择住进来的。

    果然正如叶承所料。三天后似乎又是一个新的台风作怪，只是这回比较小，只是阴雨连绵。有一些孩子甚至大人身上都长了湿疹，小孩子最经不得这些，再皮实的孩子都开始闹腾。

    李大牛是个外来户，当初逃难来的，住的一直也是村里给的一个茅草屋，没有多余的土地了。但他是个熟练工，每个月都有两个银元。他媳妇每个月也能赚一个银元。家里当初逃难其他兄弟都死了，他就独自负责赡养老人。

    夫妻两人本来想挨一挨，等攒够了钱再去老舅那里借点，好得建个院子安置一家老小。

    可这天一下雨，棚户区太潮了，老父亲身子骨就开始发痛，比往年还严重，整宿整宿的睡不着觉。关键是棚户区还潮，白天好不容易要睡一觉，隔壁孩子一哭又醒了。而且自家的小女儿才刚满周岁，白嫩的小胳膊上都是疹子，养得不行。去看了大夫也说是太潮惹得。

    李大牛和媳妇一商量咬咬牙就决定租政府那里廉租房，比外面的房子贵了一倍，但也大了一倍。父亲和母亲一个屋，他和媳妇一个屋，儿子女儿一个屋，住的舒坦，而且住高一点不潮又舒爽。

    而且他们每个月除了租房子要一个银元，上工有饭吃，省下一些粮食也够一家老小吃的，几乎不花钱。这样他们一个月攒两个银元。等攒了三十个银元付了首付之后，房子就算他们的，之后每个月再付一个银元再付100个月就可以了。这些他租之前都细细问过，而且人家说了肯定是有工可以做的，不然他们收不回钱他们也糟心。

    所以他们就没有再顾虑，果断的租了。

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