章节字数：3035 更新时间：21-12-05 08:18
刘大娘眉头紧锁，心说这小娃子还挺难说话。嘴上温言道：“小陈啊，你说这大娘也理解，前天你说20万，还是大娘当初给改的30万的。现在租房子这俩后生说30万太贵了，咱们能不能商量商量。”
这时大漂亮买菜也回来了，站门口听了一会，也明白了来龙去脉，这时对刘大娘说：“大娘，这话要是外人，咱一分钱不能少，毕竟这房子是我们先租的不是？但是您来了，我们也不能驳您面子，最多给降5万，25万，您看如果行最好，不行我们也没办法呢。”
刘大娘最终还是没要到想要的答案，悻悻的回去了。
可这事毕竟没完，隔了一天，陈星和陈亚南正在陈星家里核算账单，这几天装修房子，花销着实超出预算很多，正为这事头疼呢，店里装修的工人找来了，说是店里来个老头，进门要找你俩，让马上去。陈星和大漂亮也是一头雾水，不管怎么说，过去看看再说。
走到跟前，就看到工人说的这个老头了，人很瘦很精干，个子也不高，头发很短，当头顶头发脱没了，远远一看更像个卤蛋。单手揣兜，另一只手燃着半支烟，脚底下已经有四五个烟头了，想必压力很大。
陈星和大漂亮走上前去，大漂亮首先开口：“大爷，您找我俩？”地中海老头扔掉手中烟头，缓缓抬起头来，眼中精光四射，浑身尽显威严“：你俩是陈星和陈亚南吧？我是房管局的，我姓王。咱们找个地方说话。”
陈星点头，已然猜到刘大娘口中的王局的来意。示意去街口的茶楼，消费也不低，一壶茶，两盘点心再加点干果就得二三十块钱。正好配的上局长的身份。
路途步行得十分钟，一路上王局放低了架子，家长里短的聊的，倒也不尴尬。到了茶楼，三人找了僻静的包厢，点了壶花茶，点心，坐定，开始正式谈起来。
王局首先开腔：“我说小陈啊，我这次来的目的呢，想必你们也能想到。市里对我们局里的工作非常不满意，在会上点名批评了我，当然，这跟你们没什么关系，这还是我们自己工作没做好”
上来就拿市里说事，陈星和大漂亮又不混体质，市里在王局这里分量很大，在陈星这里却不值一提。但是，能找到市里关系让王局过来谈，推动这件事的杜威真有那么大的能量么？
恐怕没有，显然杜威的父亲杜建林在这事上扮演了相当重要的角色。杜威好糊弄，但是杜建林这个老狐狸在前世成长为国内有名的地产商，旗下产业包括地产娱乐还有陈星最在意的汽车板块。成为全国排的上号的人物。跟这样的人做对手，压力非常大呀。不过现在好在自己船小好调头。这时，陈星突然想起前世的一个段子。
说，怎么能在大型连锁超市隔壁开一家小超市，活下来，并且活的还非常滋润。那就是把自家的超市名字改成四个字——超市入口。实际上还真有人这么做了，但是到工商注册这一步卡住了，这个名字是不能注册的。但是陈星有办法。想到这，陈星打定主意，坑一把杜建林了。
“王大爷，您有什么话直说就好，我们两个年纪小，太深奥的怕领会不了。”陈亚南也猜出了王局的来意，开始给王局软钉子了。
毕竟在体质混了多年，王局对大漂亮的话毫不在意，接着说道：“那我就直接说？”虽是问句，但是没准备让我俩回答，接着说道“咱们省里开会下指示，要积极推动城镇商业化建设，有效利用闲置商业资产。这其中就说到了咱们这个两千平米的门脸房，市里觉得你们没有能力和实力把这个门脸房资源利用最大化。”话说了一半，王局就停下来，精明的眼睛盯着陈星脸庞，不放过陈星一丝一毫的表情。
陈星神色不变，诘问道：“房管局要毁约？那就按合同来！如果省里下达的指示能随意践踏法律，侵犯公民个人财产，那我便要去京城问问！”
王局语气一滞，没想到这个软柿子这么不好捏，来时都打听好了，是一男一女两个十七八岁的孩子，心里琢磨着随便扯个虎皮连蒙带唬的这事也就拿下了，现在看来自己还是轻敌了。想到这，王局神色一正，严肃说道：
“哪能这么说呢，我们还是非常尊重个人权益和意见么。所以局里不是派我过来跟你谈了么。”
“有的谈还好，那咱们局里是什么意见呢？”大漂亮给了王局一个台阶下。
“局里还是想问问你们愿不愿意转租那个门脸房，如果愿意的话，咱们再接着谈谈你们说的违约金或者转让费。”
陈星跟陈亚南对视了一眼，这个都是之前两人商量好了的，大漂亮点头说道：“可以转。”
王局看向了陈星，陈星也是点点头，默认了。
“那这样就好办了。你们合同上说的25万，其实有点太高了，这么多钱，都够再重新盖一栋楼了。咱们再商量商量，你们退一点，我们加一点咱们把这事办成……”
陈星纠正道：“王局想必是记错了吧，合同是30万违约金，25万是我私下跟刘大娘说的，是看在刘大娘的面子上才降的。”
王局一听这话，立马急道：“难道我的面子，还比不过她老刘的面子大不成？”王局这话就有些唐突了，确实，在体制内，他王局确实比刘科员面子大，说话好使，但是也分在哪。在陈星陈亚南这里，他王局还真不一定比老刘面子大。看着两个低头默不作声的两人，一个在吹茶叶，一个在拨弄碟里的点心，王局只得把陈星二人的重视程度提高到最高等级。王局一咬牙，索性拿出了杀手锏：
“小伙子，你们除了2000平米的门脸房，还买了一个二百四十的门脸房？”这话虽前言不搭后语，但是其中威胁的成分在场的三人都不言自明。
毕竟房子是从人家房管局那里买的，人家要是卡你，有好多方法，单单是房产手续就能让你跑断腿，最后还办不成。毕竟在90年代的时候，相关法律还不健全，可以钻的空子很多。
“好吧，给您个面子，就25万吧，毕竟那个门脸房也只有3万多。”陈星的言下之意就是，五万块钱买下这个只值3万多的房子，是给了王局您的面子。”
王局心说你小子，一套房子卖我和老刘两个人情，到最后还一分钱没便宜不说，计划20万违约金涨成25万，还倒赚我5万？小伙子如意算盘打的真是啪啪响啊！王局气的脑门直突突，正欲开口，只听这小子又说道：
“您不用说我也能猜到，这个大平米的门脸房其实就适合开超市，是，我现在确实没有实力开大超市，所以才把这个门脸房占上，但是我一旦转出去让别人开上超市，肯定会对我自己的生意造成很大的影响。这一点您能体会到吗？”陈星凝视着眼睑略微有些下垂的王局的眼睛，也不知道他能不能看到自己真诚的眼神。“我多要一点，弥补自己的损失，这不过分吧？”
“多要一点确实不过分，但是这也太多了吧？25万哪！你知道有多少么？再添点钱都够再重新盖一栋的了。你这说什么也有点多了，我不管，说什么也得再降点，要不我回去没法交代！”王局见硬的不行来软的，开始耍起了无赖。
一个五六十岁的老头跟你耍无赖，陈星也确实没什么办法，看着老头光秃秃的头顶，陈星突然灵机一动：“大爷，这办法也不是没有，只是看看您这边愿不愿意再出点血了…”
“你是说…”光头王局顿感不妙！
“嗯呢，我旁边不是还有个小门面房么，看样子也就值个两万块钱，我出出血，给您出3万，算在违约金里，我这边收22万，您把我旁边那个房子也给我。”陈星一边掰手指头算账一边说。
王局这边也不知该哭还是该笑，给别人谈价钱把自己房子谈出去一套，还是算添头，谈完了，这账该怎么走？是算杜建林买的还是算他陈星买的。
王局这趟来的十分的憋屈，违约金谈到20万，也达到了杜建林那边的要求了，但是还附加了条件，自己倒贴了处门脸房不说，房屋手续还得在人家规定的时间办完。
陈星也是不亏的，之前就是计划的20万违约金，价钱谈谈十五六万就成交了，毕竟在96年的当下，十五六万也算是巨款了。没想到还有意外惊喜！刚才也是报着试试看的心态谈，没想到还谈成了，这下好了，两间门面房可以打通，可以做成两个大门。右边进，左边出。现在手里有了20万的赔偿金，还有两个门面房开的超市，以后向陈星心目中的电动自行车和电动汽车王国又迈进了一步。
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