正文  第十一章又迈进一步

章节字数:3035  更新时间:21-12-05 08:18

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    刘大娘眉头紧锁,心说这小娃子还挺难说话。嘴上温言道:“小陈啊,你说这大娘也理解,前天你说20万,还是大娘当初给改的30万的。现在租房子这俩后生说30万太贵了,咱们能不能商量商量。”

    这时大漂亮买菜也回来了,站门口听了一会,也明白了来龙去脉,这时对刘大娘说:“大娘,这话要是外人,咱一分钱不能少,毕竟这房子是我们先租的不是?但是您来了,我们也不能驳您面子,最多给降5万,25万,您看如果行最好,不行我们也没办法呢。”

    刘大娘最终还是没要到想要的答案,悻悻的回去了。

    可这事毕竟没完,隔了一天,陈星和陈亚南正在陈星家里核算账单,这几天装修房子,花销着实超出预算很多,正为这事头疼呢,店里装修的工人找来了,说是店里来个老头,进门要找你俩,让马上去。陈星和大漂亮也是一头雾水,不管怎么说,过去看看再说。

    走到跟前,就看到工人说的这个老头了,人很瘦很精干,个子也不高,头发很短,当头顶头发脱没了,远远一看更像个卤蛋。单手揣兜,另一只手燃着半支烟,脚底下已经有四五个烟头了,想必压力很大。

    陈星和大漂亮走上前去,大漂亮首先开口:“大爷,您找我俩?”地中海老头扔掉手中烟头,缓缓抬起头来,眼中精光四射,浑身尽显威严“:你俩是陈星和陈亚南吧?我是房管局的,我姓王。咱们找个地方说话。”

    陈星点头,已然猜到刘大娘口中的王局的来意。示意去街口的茶楼,消费也不低,一壶茶,两盘点心再加点干果就得二三十块钱。正好配的上局长的身份。

    路途步行得十分钟,一路上王局放低了架子,家长里短的聊的,倒也不尴尬。到了茶楼,三人找了僻静的包厢,点了壶花茶,点心,坐定,开始正式谈起来。

    王局首先开腔:“我说小陈啊,我这次来的目的呢,想必你们也能想到。市里对我们局里的工作非常不满意,在会上点名批评了我,当然,这跟你们没什么关系,这还是我们自己工作没做好”

    上来就拿市里说事,陈星和大漂亮又不混体质,市里在王局这里分量很大,在陈星这里却不值一提。但是,能找到市里关系让王局过来谈,推动这件事的杜威真有那么大的能量么?

    恐怕没有,显然杜威的父亲杜建林在这事上扮演了相当重要的角色。杜威好糊弄,但是杜建林这个老狐狸在前世成长为国内有名的地产商,旗下产业包括地产娱乐还有陈星最在意的汽车板块。成为全国排的上号的人物。跟这样的人做对手,压力非常大呀。不过现在好在自己船小好调头。这时,陈星突然想起前世的一个段子。

    说,怎么能在大型连锁超市隔壁开一家小超市,活下来,并且活的还非常滋润。那就是把自家的超市名字改成四个字——超市入口。实际上还真有人这么做了,但是到工商注册这一步卡住了,这个名字是不能注册的。但是陈星有办法。想到这,陈星打定主意,坑一把杜建林了。

    “王大爷,您有什么话直说就好,我们两个年纪小,太深奥的怕领会不了。”陈亚南也猜出了王局的来意,开始给王局软钉子了。

    毕竟在体质混了多年,王局对大漂亮的话毫不在意,接着说道:“那我就直接说?”虽是问句,但是没准备让我俩回答,接着说道“咱们省里开会下指示,要积极推动城镇商业化建设,有效利用闲置商业资产。这其中就说到了咱们这个两千平米的门脸房,市里觉得你们没有能力和实力把这个门脸房资源利用最大化。”话说了一半,王局就停下来,精明的眼睛盯着陈星脸庞,不放过陈星一丝一毫的表情。

    陈星神色不变,诘问道:“房管局要毁约?那就按合同来!如果省里下达的指示能随意践踏法律,侵犯公民个人财产,那我便要去京城问问!”

    王局语气一滞,没想到这个软柿子这么不好捏,来时都打听好了,是一男一女两个十七八岁的孩子,心里琢磨着随便扯个虎皮连蒙带唬的这事也就拿下了,现在看来自己还是轻敌了。想到这,王局神色一正,严肃说道:

    “哪能这么说呢,我们还是非常尊重个人权益和意见么。所以局里不是派我过来跟你谈了么。”

    “有的谈还好,那咱们局里是什么意见呢?”大漂亮给了王局一个台阶下。

    “局里还是想问问你们愿不愿意转租那个门脸房,如果愿意的话,咱们再接着谈谈你们说的违约金或者转让费。”

    陈星跟陈亚南对视了一眼,这个都是之前两人商量好了的,大漂亮点头说道:“可以转。”

    王局看向了陈星,陈星也是点点头,默认了。

    “那这样就好办了。你们合同上说的25万,其实有点太高了,这么多钱,都够再重新盖一栋楼了。咱们再商量商量,你们退一点,我们加一点咱们把这事办成……”

    陈星纠正道:“王局想必是记错了吧,合同是30万违约金,25万是我私下跟刘大娘说的,是看在刘大娘的面子上才降的。”

    王局一听这话,立马急道:“难道我的面子,还比不过她老刘的面子大不成?”王局这话就有些唐突了,确实,在体制内,他王局确实比刘科员面子大,说话好使,但是也分在哪。在陈星陈亚南这里,他王局还真不一定比老刘面子大。看着两个低头默不作声的两人,一个在吹茶叶,一个在拨弄碟里的点心,王局只得把陈星二人的重视程度提高到最高等级。王局一咬牙,索性拿出了杀手锏:

    “小伙子,你们除了2000平米的门脸房,还买了一个二百四十的门脸房?”这话虽前言不搭后语,但是其中威胁的成分在场的三人都不言自明。

    毕竟房子是从人家房管局那里买的,人家要是卡你,有好多方法,单单是房产手续就能让你跑断腿,最后还办不成。毕竟在90年代的时候,相关法律还不健全,可以钻的空子很多。

    “好吧,给您个面子,就25万吧,毕竟那个门脸房也只有3万多。”陈星的言下之意就是,五万块钱买下这个只值3万多的房子,是给了王局您的面子。”

    王局心说你小子,一套房子卖我和老刘两个人情,到最后还一分钱没便宜不说,计划20万违约金涨成25万,还倒赚我5万?小伙子如意算盘打的真是啪啪响啊!王局气的脑门直突突,正欲开口,只听这小子又说道:

    “您不用说我也能猜到,这个大平米的门脸房其实就适合开超市,是,我现在确实没有实力开大超市,所以才把这个门脸房占上,但是我一旦转出去让别人开上超市,肯定会对我自己的生意造成很大的影响。这一点您能体会到吗?”陈星凝视着眼睑略微有些下垂的王局的眼睛,也不知道他能不能看到自己真诚的眼神。“我多要一点,弥补自己的损失,这不过分吧?”

    “多要一点确实不过分,但是这也太多了吧?25万哪!你知道有多少么?再添点钱都够再重新盖一栋的了。你这说什么也有点多了,我不管,说什么也得再降点,要不我回去没法交代!”王局见硬的不行来软的,开始耍起了无赖。

    一个五六十岁的老头跟你耍无赖,陈星也确实没什么办法,看着老头光秃秃的头顶,陈星突然灵机一动:“大爷,这办法也不是没有,只是看看您这边愿不愿意再出点血了…”

    “你是说…”光头王局顿感不妙!

    “嗯呢,我旁边不是还有个小门面房么,看样子也就值个两万块钱,我出出血,给您出3万,算在违约金里,我这边收22万,您把我旁边那个房子也给我。”陈星一边掰手指头算账一边说。

    王局这边也不知该哭还是该笑,给别人谈价钱把自己房子谈出去一套,还是算添头,谈完了,这账该怎么走?是算杜建林买的还是算他陈星买的。

    王局这趟来的十分的憋屈,违约金谈到20万,也达到了杜建林那边的要求了,但是还附加了条件,自己倒贴了处门脸房不说,房屋手续还得在人家规定的时间办完。

    陈星也是不亏的,之前就是计划的20万违约金,价钱谈谈十五六万就成交了,毕竟在96年的当下,十五六万也算是巨款了。没想到还有意外惊喜!刚才也是报着试试看的心态谈,没想到还谈成了,这下好了,两间门面房可以打通,可以做成两个大门。右边进,左边出。现在手里有了20万的赔偿金,还有两个门面房开的超市,以后向陈星心目中的电动自行车和电动汽车王国又迈进了一步。

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