章节字数：3413 更新时间：24-11-13 05:34
梁玉箫得到了“圣旨”，虽然事多，繁忙，却劲头儿十足！
在不间断生产下单、及时把定单中的特殊样式产品设计出来、每天上午下午各一次巡视车间的前提下，梁玉箫趁下批定单还没来，立即开始考虑修新厂的事情了！
梁玉箫细看了地块界线面积图，又抽时间出厂大门往右，拐上鸿运路，走到出租了的地面那头去看了看，还到那些租地修厂的工厂后屋檐下面的大排水沟去看了看。
退回来，又细看了鸿运路两边的大道排水沟。
感觉后面的田间排水沟和大道两边的排水沟，都只有一米多点儿深，大道两边的排水沟能略深一二十公分。
然后，又再抽时间，出厂大门往左，走过那片宅院区。
从宅院区与前面田野邻界的既是界沟，又是排水沟的沟沿上转到地块的最后面，去看了看地块尽头这一段的情形。
接下来，只要一有点儿空，梁玉箫就在思考，怎样来既有形象，又能做到产能最大的地皮利用方案，和涨大水车间里面不用像樟香家具厂那样需要抢险的方案。
梁玉箫在大屿的雄峰家具厂干过，雄峰家具厂虽然修的是石棉瓦厂房，但外部形象和布局，却非常不错。
在大屿，梁玉箫也见到过多家形象很棒的外资家具厂。
当然，凉邦的至高无上家具厂虽然特别混帐，但工厂的布局，还是很不错的。
就连内京的樟香家具厂，地势虽然偏低，也是石面瓦厂房，但同样布局不错。
当然了，徐云腾修的四十亩地新厂，那就啥都够份儿了。
何况，梁玉箫还连绘建修图带监工，为董学兵修过诚信家具厂呢。
当然，找工作期间，梁玉箫也见识了好些十分气派的钢构厂房的家具厂。
可以说，可资参考和借鉴的工厂，梁玉箫见得不少了。
那么，这五十亩门脸窄，进深深的长条形地块，怎样做到地尽其用呢？
当然，因为还掌控着两百多工人正在进行的热火朝天的生产，梁玉箫不可能连续不间断地考虑新厂的事情。
这样过了七八天，梁玉箫考虑出了一个头绪，就叫林颖儿到鸿运场街上去买了十张整张绘图大纸，用纸胶带固定在绘图板上，开始用铅笔绘制草稿图了。
梁玉箫首先想到，为了方便考虑建筑高度，把修好后的厂内坝子的地面高度作为正负零。
为了涨水天能通畅排水，从正负零往下三十公分，必须埋设直少四道同往大道排水沟的内空直径八百毫米的水泥排水管。
要完成这个构想，现在那些厂家的地面，就要抬高六十厘米才够埋设直径八百毫米排水管的高度。
于是，修厂前，还得花点儿钱拉土来填高。
除了邻着老厂的这一面，其余周边，都需要围墙，这是不言而喻的。
厂大门净宽不能少于三十米，这样才能显得气派。
工厂的标牌，还是要做卧室的，至于大理石颜色，以后再考虑。
大道水沟靠工厂这一面，需留六米宽的绿化带，过了绿化带，才能是前围墙。
当然，邻大道的前围墙，不能砌实墙，需要设计一番，才能显出形象和档次。
进厂大门的两边，规划十二米深的停车区，厂大了，各种车辆肯定多。
过了停车区，右边，也就是靠老厂这边，是前门卫室后保安宿舍的门岗房，接着门岗房，里边靠老厂的后墙，修一排小件原料库房和生产办公室，尽头就是通往老厂区的大门。
这道大门，有六米宽就足够了。
进厂大门的左边，过了停车区，修一排以单间计总共十六间、进深二十米的两楼一底办公楼。
楼底是接待室，会议室，各部门办公室。
二楼是产品展厅，三楼是老板办公室，财务办公室，研发办公室，其余的，还是做展厅。
因为，今后要不断研发新产品，展厅要足够。
这一安排，连同通往老厂大门进出过道，梁玉箫一看这张一比一百的草图，竟然已经占去了软三分之一！
梁玉箫的想法是，尽量让生产车间大些。
怎么办，成品库房和原料库房，占地可不能小呢！
……哦，有了！
新厂一修好，老厂就空了，何不把老厂的库房连同两栋车间，用来改建成库房呢？
还有，新厂区决不能把地皮用来建了员工宿舍，老厂的房子，库房用剩的，全部用来改建员工住房，岂不是好？
思路一开，办法就有了！
这样，就可以把后面的三分之二围墙内的地面，全部修成整顶全通的钢构厂房！
进大门看到的厂房正前面，也修一堵高十二米的深灰色的钢板竖条墙，整堵墙里面，全是下弦净高九米的厂房，因为除了柱子，是全通的，规划车间流程，十分方便。
当然，整堵墙上，要一排共开四道大门，每道大门需要宽宽松松过得下大货车。
至于消房管道，因为没有砖墙，只能打地面混凝土时，埋设在地下。
同时，还应该根据流程定置，埋设好直径一百毫米的塑料管，用三通把管口冒出混凝土地面，好穿动力电线，以免车间里面到处牵电线，电线上灰尘厚了就有危险。
每个三通再接三十公分管子冒出地面，穿好电线后，在冒头上面盖一个取电箱，那就更方便设备连接电源了。
哦，对了，车间也好，其他用房也好，室内和阶沿地面，必须比坝子高二十厘米，需要过车的大门口，做上斜坡就行，这样，下水通畅，室内又比坝子高一些，再下多大的雨都不怕。
当然，以后很可能是五百多工人，因此，厂内厕所，可不能只规划一处两处，应该有六处厕所。
这样，新厂就是办公区、生产区，老厂就是仓储区和生活区了，不知林总会不会同意？
不过，还没有设计流程定置，就还没有画下水管道和电线管道，等林总同意了总体部局再说吧。
为了让林总看了满意，在铅笔图上，梁玉箫斟酌了又斟酌，权衡了又权衡，这才用针管笔描图。
墨水干了后，用橡皮擦擦掉铅笔痕，一张干净清晰的厂区平面布局图就出来了！
梁玉箫立即卷起图纸，拿到林裕鑫办公室，请林裕鑫过目。
林裕鑫有点儿吃惊：“梁厂长，你还要掌控生产，布局图这么快就出来了？”
梁玉箫说：“不赶快些不行啊，布局图确定下来后，还要再画两张同样的图，一张用来画流程定置，有了流程定置，才能在另一张上画下水管道图、电线管道图和消防管道图呢。”
“那我先看看哈。”
林裕鑫边看，梁玉箫边介绍他的想法。
二十年前修那二十亩老厂时，林裕鑫也没有请设计院设计图纸。
林裕鑫自己不会画图纸，就把建筑老板叫到现场，直接给建筑老板说怎么怎么修。
其实，这也是现场设计。
所以，修厂这个活儿，林裕鑫在二十年前就干过了，而梁玉箫只是有很多想法，却没有亲历过修厂。
林裕鑫看了一遍布局，同时也听了梁玉箫的介绍，说：“梁厂长，你这个厂区规划，从各种房子的用途和所占面积来说，还是很到位的。
“你的把排雨水的下水道管子做大些，特别是把电线管子也预埋在混凝土地面的下面，这也很好。
“而且，你还准备把地面提高，这是想的很周到的，我们的老厂，当年就没想到这一层，有那么几年，夏季涨水，车间里还真进了水呢。
“不过，你把啥都想到了，就是漏掉了变电室。”
啊？我怎么忘了呢？哈，还真是画漏了呢！
林裕鑫接着说：“老厂这台变压器，只能满足老厂满负荷生产，新厂的用电量可能要大两三倍，肯定还要安装一台大变压器。
“但是，你刚才说的钢构厂房的全钢想法，我觉得可以再考虑一下。”
全钢结构，也就是柱子是H钢，墙壁和屋顶，全是钢瓦。
林裕鑫有的是钱，他的目的，要把新厂修够档次，一旦拆迁了，厂房才有抬价的本钱。
那个年头，建修还不贵，一匹火砖才一毛一二，大工一天五十到六十元，小工一天三十元。
而且，那时的建筑钢材，每吨不到两千元，相比以后十来年的每吨六七千元，简直便宜得没法说。
那些年众多修石棉瓦厂房的家具老板，还得出了一个工厂修建系数——一亩地十万元。
那么，林裕鑫这次修五十亩，才需要五百万元。
当然，修高规格厂房，五百万乘以二都不够。
林裕鑫存款七八千万，就算拿两千万来修厂，那又算什么呢？
所以，林裕鑫听了梁玉箫的介绍，知道梁玉箫是在替他压缩投入，但梁玉箫又哪儿知道林裕鑫有的是钱呢？更不知道林裕鑫为了日后抬高拆迁价格，要尽量多砸钱在厂房上呢？
林裕鑫说：“梁厂长，你的平面布局，你的很多想法，我都同意，只是，你在画施工放线图时，不仅要画出来，还要用文字注明。
“我的意思是，厂房四周的墙，要砌实墙，下段四米高，全砌三七墙，上段五米，每隔六米留一根三七柱，其余砌二四墙，柱子留在外面，内面全平。
“当然，窗户要大，动点儿脑筋，把窗户搞成能折射阳光的窗户，只需要光线，不能让太阳光照射里面。
“里面的柱子，不用H型钢柱，因为高，全部用八零柱，每根柱子中间，砌一根直径十六公分的下水管，通向地下排水管。
这样，房顶面积虽然很大，但再怎么下大雨，也能顺畅排水。
“当然，房顶亮瓦，要采用最好的塑钢瓦，还要用双层，才能管得久。”
梁玉箫听了心想，哈，只要林总你愿意修那种千年古迹万年牢的厂房，那我还巴不得呢！
不过，林总完全同意了安排布局，没有体出修改的意见，只是要求厂房的规格要高，梁玉箫心来还是非常高兴的，而且特别有成就感！
梁玉箫就说：“林总，那我就按这个布局规划，分别绘制放线图、定置图、管道铺设图罗？”
“行，那就辛苦你了。”
……
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