章節字數:2012 更新時間:26-07-21 20:28
王登科的第一組看房客戶,叫薑美麗。住在百環家園,離優仕閣大廈很近!她女兒在威海上大學,以後也打算在威海找工作,所以對銀灘的房子很認可。
她唯一擔心的就是——交完200元看房費是否還有別的收費?不要和黑導遊一樣,變身導購,強買強賣!
王登科笑著說:“肯定不會,薑大姐您放心!200元是看房的全部費用,如果還讓您掏別的錢,您問我要!”
“小夥子,那我就信你!另外,叫我阿姨吧,我閨女也就比你小幾歲。”
“那不把您叫老啦!您那麼年輕,一點也看不出孩子那麼大了,我還是叫您大姐吧!”薑大姐笑得眼角的皺紋又添了兩道,連聲說,“小夥子,你太會說話啦!”
收了200元看房費,簽了看房協議。王登科覺得信心足了很多!
萬事開頭難!
但是一旦開了頭,打開了局麵,就一發不可收拾!兩天時間,王登科簽了4組客戶,炎成簽了1組,劉咚咚簽了1組,隻有吳鑫掛蛋。
王登科跟吳鑫說,全力以赴簽1組自己的看房客戶,實在沒有也沒關係,可以帶他的一組客戶。
4組客戶他自己談肯定有問題,俗話說“人多了不幹活,雞多了不下蛋!”客戶放在一起談,問題多,交叉感染,反而不好!
王登科豁出去分單,隻打算自己接一組客戶。
周五的晨會,眭總、眭金月、金玲、眭金星、眭金寶一幹平時不參加的人都參加了,20來人把個不大的會客廳站得滿滿當當!
鮑經理興奮地講道:“截止到目前,咱們簽看房協議的有19組啦!
上一次咱們發車是36人座的中巴,這一次單客戶就有38人,至少是56人座的大巴!
一分耕耘,一分收獲!
其中陰修文組10組,王登科組6組,楊財旺組3組!
按照之前說好的,金玲,上遮陽帽!”
陰修文組5個人戴上一色的遮陽帽,顯得人員整齊,真個拉風!陰修文搖頭晃腦,似乎地球都在圍繞他旋轉!
“今天還有上午半天的時間,大家努力!
下午3點回辦公室,有任務!
晚上7點按照之前和客戶約好的,組織客戶到辦公室。
9點準時發車!
好啦——該說的說完了,下麵說點不該說的!嘻嘻!”
鮑經理狡黠地看一眼眭總,“眭總,咱們這一次發車客戶大豐收,如果成交大豐收有沒有獎勵啊!?”
“這次要是賣5套房,上三裏屯酒吧!”
“好!太好啦!”陰修文一蹦老高,金星也也眉開眼笑,幾個女孩也興奮得嘰嘰喳喳!王登科心想這是什麼地方?那麼招人待見!
一想到今晚就要第一次發車帶客戶,王登科既興奮,又緊張!客戶是不少,但是怎麼談心裏還沒譜。
時間不多,王登科也就沒走遠,在優仕閣大廈附近來回走動。
“先生您好,2800元/平米的海景房您有興趣嗎?”
“阿姨,您看看!大海邊的房子首付才5—6萬,有萬畝黑鬆林,有20公裏銀沙灘,麵朝大海,春暖花開!您考慮看看嗎?”
“老先生,200元就可以參加兩天一夜的旅遊看房團,住五星酒店,吃海鮮大餐!大海邊的房子您有興趣去看看嗎?”
王登科就像一個旋轉的陀螺,單頁就像蝴蝶一樣上下翻飛,嘴巴就像複讀機一樣按下快進鍵單曲循環!
所謂“辛苦”,其實是心裏苦才會真苦!
心情是愉悅的,狀態是興奮的,行動是歡樂的,身體的疲憊隻會感到一種釋放的快樂!
一對50多歲的老夫妻手挽著手,剛走過去又繞了回來。
“小夥子,發的什麼東西,我看看!”老先生開口叫住王登科。
其實先生並不老,人高馬大,不怒自威,有一種凜然不可侵犯的威嚴勁兒!確切地說,是讓人發自心底地生出一種尊敬來!
“是海景房,山東威海的休閑養老房——”王登科趕忙遞一張宣傳單給老先生,“嘿嘿!其實房子大同小異,就是海邊環境好!
20公裏的海灘叫”銀灘”,沙子熱敷可以治風濕關節炎;
還有萬畝森林公園,空氣好,不像北京淨沙塵暴;
而且山東的海不像南方福建沿海,無風三尺浪,它屬於淺灘靜海,又安靜,還濕潤,冬暖夏涼……”
王登科要沒詞了,眼巴巴地看了老先生一眼。
老先生微微一笑,“歐,有你說得那麼好?什麼時候去看房?”
“就今天晚上,7點到我們優仕閣大廈樓下集合,兩天一夜的旅遊看房,就200塊錢,住五星級酒店,吃海鮮大餐,看人妖表演!”王登科一聽有門,興奮得像機關槍一樣,話如連珠。
老夫妻對看了一眼,也不說話。
王登科對房地產了解太少,就會這幾句車軲轆話,說來又說去,見他們猶豫,心裏著急!
“叔叔,阿姨,我們的辦公室就在馬路對麵,優仕閣大廈。我剛做房地產,很多東西不了解。要不您到我們辦公室坐坐,喝杯茶,和我們經理聊聊,她能專業地給您介紹一下那的房子。”王登科急中生智,想到了借力這一招。
“行,要不,咱們就去看看?”阿姨說話了,雖然上了年紀,一襲素衣,洗盡鉛華,但是說話時慢聲細語,行動時從容不迫。
“老了都那麼優雅!”王登科打心裏讚歎道!
老先生從善如流,這樣王登科就把老夫妻帶到了辦公室。他插不上話,就下樓繼續帶客。
3點準時回到辦公室。鮑經理眼睛笑得像一朵花一樣走過來,使勁捶了王登科肩膀一拳。“你知道這個客戶是做什麼的嗎?你是在哪找的客戶啊?”
“他們在大街上逛街,我發了張單子,就跟我上來了啊!”
“那個男的,姓黃,是中國駐拉脫維亞共和國的外交大使!這個客戶我來幫你談!烏拉!”鮑經理興奮的力量也傳遞給了王登科。
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