章節字數：2331 更新時間：21-12-04 02:15
“爸。”杜威猶豫再三，還是準備說了出來。
“嗯？”杜建林在看另一張報紙，頭也沒抬。
“您看這張，科技學院要跟師範學院合並了。”
“怎麼著，你有想法？”杜建林依舊沒抬頭，翻動著手裏的報紙。
杜威見父親沒有生氣，便大著膽子說起來；“前段時間我就有個想法，說是在學校附近開個大型的超市。但是見學校這裏人流量少，就一直沒敢跟您說。現在這不看見合並的事麼，這心思又起來了，想問問您的意見。”
杜建林放下手中報紙，點燃一支煙，嫋嫋的煙霧向上升騰，心中的思緒也隨著煙霧活絡起來：“前段時間，省裏周局就說這事了，其他人都不看好，阻力太大，沒想到還真讓周局給做成了。這個周局能量還真不小啊！”
站的位置不同，看問題角度也不同，杜威見父親答非所問，心裏有些焦急，但也是沒辦法，隻得乖乖等老爸下文。杜建林在96年的這個時間節點，已然是一個小有頭臉的人物了，國內的房地產市場剛剛興起，再加上改革開放的春風和杜威爺爺的餘蔭，讓自己的商途一路順風。而且自己所見所識，都是大城市先進的營銷思想和前沿的市場動態。超市這種零售模式。在國內一線城市早已是遍地開花，已經向二線城市發展轉移。像張市這種三線城市，也有了幾家超市開張了。雖然杜建林對杜威平時的作為看不上，但是杜威這次敏銳的商業嗅覺，杜建林還是比較讚賞的。隻是超市現在這個時間在張市這裏入駐，稍稍顯得早了些，不過也沒什麼不可，提前布局，等大家都開始進駐的時候，我們已經發展壯大，營造出口碑和市場了。
有了大方向，細節方麵就簡單了。“在張市做超市，我原則上是同意的，但是，現在張市這種三線城市，超市不宜做的太大，要嚴格。。。。。。”杜建林頓了一下，強調了嚴格兩個字。“嚴格把控超市的經營規模，還有，要有可持續發展，規模必須有可拓展性。。。。。。”杜建林在外麵開會開慣了，在家說個什麼事也是上綱上線。杜威聽的是雲裏霧裏，但是大概還是聽明白了，老爸同意自己開超市。
這邊，陳星和陳亞南拿了鑰匙，別提多高興了。還有房管局來的工人給鋪地板，無形當中又省了筆錢。陳星和大漂亮重生後第一份正經事業，在忙忙碌碌中開始了。砂石料水磨石地板進場，工人們鋪設。改水改電，二樓住人的地方裝修。超市貨架定製比較花時間，做好說是得七八天，實際上十天全部竣工也不錯了。還有就是電器設備，取暖設備了。後世超市裏麵遍布的攝像頭，在96年的當下還屬於高新科技的範疇，價格貴的離譜，有這錢還不如雇個人發工資來的實惠。
超市這邊，陳星二人風風火火監督工人們幹活，那邊超市對麵不容易發現的角落裏，杜威跟拄著拐的王亮指指點點……
第二天半晌，劉大娘蹬個二八彎梁自行車就來到了陳星的門臉房這裏。工人們正忙著鋪磚，大漂亮出去買菜去了，留下陳星一人在監督。
“哎呀小夥子，可讓你說著了。這不昨天有倆後生去我哪裏問大娘了，想要租那個兩千平米的那個門臉房，雖然咱們寫了這個委托協議了，可這麼多錢我琢磨還是來問問你比較穩妥。還有就是之前說了違約金了嘛，我琢磨這地方半年多沒動靜，再者都租出去了，那還有人再租呢，我就把這違約金提到30萬了，反正也沒人違約不是？沒想到啊沒想到！這前腳剛簽字，後腳就有人來想轉租，你看看這？”
陳星拿到合同也沒細看，隻是看了看大體框架就簽字了，沒想到這劉大娘私自把違約金改了。也不知道是怕陳星這邊不給錢，還是琢磨沒人違約。不過陳星關心的不是這個：“大娘，這是誰想租？”
劉大娘語氣一滯：“這個他們也沒說，就是一個白胖白胖的小夥子，看起來挺富態，就是脾氣不太好，跟著的一個瘦猴，三角眼，像是受了傷，拄著一副拐。”
陳星聽著好笑，也難為王亮了，兩隻腿都受了傷，還要跟著杜威跑前跑後的算計我，到時候也不定誰算計了誰：“他們是什麼意思呢？”
劉大娘聽這話，像是有希望，慈祥的臉上堆起了市儈的笑容，畢竟前幾天剛剛賺了一千塊錢，這錢說多不多，說少也抵自己三個月工資呢：“小陳，這麼說你認識他們了？”
“不熟，幾乎不認識”陳星才不傻，都三十多的心理年齡了，雖然也沒劉大娘歲數大，那也不能被劉大娘輕易套了話去。
“奧，這樣啊。”劉大娘以為陳星會順著說下去，沒想到會一百八十度大轉彎，搞得劉大娘接下來的話轉彎就有點生硬了：“不熟也沒事，他們意思是想從你手裏轉租，這樣不就能省了30萬的違約金了麼。你看看這樣行不行。”
陳星租上這個大的底商，一是為了以後學校這邊紅火了，轉租掙個倒手錢，最主要的還是為了給杜威擺個套，他鑽進來就掙個大的，不鑽就掙個保底，現在斷然不能讓劉大娘三五句話就放棄了：
“大娘，不是侄兒不好說話，實在是侄兒這裏都計劃好了。一步步，一條條都是有規劃的。當初要不是錢不夠，這個兩千平米的門臉房我也是要買下來的。我這邊投資這麼多人力物力，冒這麼大風險，不是為了隻賺個房租的。”按照正常來說，陳星這話確實說的沒毛病。況且杜威這次來，明擺的不懷好意。不讓狗曰的出點血，怎能解心頭之恨！
“大侄兒，那你說怎麼辦呢？”陳星說的在情在理，劉大娘也無計可施了。隻得把皮球踢回陳星這裏。
這個時候陳星可不能心慈手軟了，畢竟掏錢的可不是劉大娘，相反，促成這單劉大娘有個回扣吃也說不定。官話套話陳星也會說：“大娘，這個咱們當初也是說好了的，合同也是簽了的，我這邊不止花了租房子錢，其他裝修物料規劃都是要花錢的”其實那個大門臉房自打給了租金之後，就一分錢沒花了，但是這個陳星當然不能說了。
陳星接著說：“不管是通過您那邊毀約還是我這邊轉租，在我這裏損失是有目共睹的，而且對我今後的發展也是有不小的損失的，您說對吧？”不等劉大娘回答，陳星接著說：“我這邊損失不能沒人承擔，解決方案有兩個，或者是房管局那邊毀約，咱們按合同走，或者是租房那邊給我30萬轉讓費，我跟房管局這邊打成放棄租賃協議共識。”
劉大娘一聽，這不是說了個不像，跟沒說一樣麼。
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