章節字數：3035 更新時間：21-12-05 08:18
劉大娘眉頭緊鎖，心說這小娃子還挺難說話。嘴上溫言道：“小陳啊，你說這大娘也理解，前天你說20萬，還是大娘當初給改的30萬的。現在租房子這倆後生說30萬太貴了，咱們能不能商量商量。”
這時大漂亮買菜也回來了，站門口聽了一會，也明白了來龍去脈，這時對劉大娘說：“大娘，這話要是外人，咱一分錢不能少，畢竟這房子是我們先租的不是？但是您來了，我們也不能駁您麵子，最多給降5萬，25萬，您看如果行最好，不行我們也沒辦法呢。”
劉大娘最終還是沒要到想要的答案，悻悻的回去了。
可這事畢竟沒完，隔了一天，陳星和陳亞南正在陳星家裏核算賬單，這幾天裝修房子，花銷著實超出預算很多，正為這事頭疼呢，店裏裝修的工人找來了，說是店裏來個老頭，進門要找你倆，讓馬上去。陳星和大漂亮也是一頭霧水，不管怎麼說，過去看看再說。
走到跟前，就看到工人說的這個老頭了，人很瘦很精幹，個子也不高，頭發很短，當頭頂頭發脫沒了，遠遠一看更像個鹵蛋。單手揣兜，另一隻手燃著半支煙，腳底下已經有四五個煙頭了，想必壓力很大。
陳星和大漂亮走上前去，大漂亮首先開口：“大爺，您找我倆？”地中海老頭扔掉手中煙頭，緩緩抬起頭來，眼中精光四射，渾身盡顯威嚴“：你倆是陳星和陳亞南吧？我是房管局的，我姓王。咱們找個地方說話。”
陳星點頭，已然猜到劉大娘口中的王局的來意。示意去街口的茶樓，消費也不低，一壺茶，兩盤點心再加點幹果就得二三十塊錢。正好配的上局長的身份。
路途步行得十分鍾，一路上王局放低了架子，家長裏短的聊的，倒也不尷尬。到了茶樓，三人找了僻靜的包廂，點了壺花茶，點心，坐定，開始正式談起來。
王局首先開腔：“我說小陳啊，我這次來的目的呢，想必你們也能想到。市裏對我們局裏的工作非常不滿意，在會上點名批評了我，當然，這跟你們沒什麼關係，這還是我們自己工作沒做好”
上來就拿市裏說事，陳星和大漂亮又不混體質，市裏在王局這裏分量很大，在陳星這裏卻不值一提。但是，能找到市裏關係讓王局過來談，推動這件事的杜威真有那麼大的能量麼？
恐怕沒有，顯然杜威的父親杜建林在這事上扮演了相當重要的角色。杜威好糊弄，但是杜建林這個老狐狸在前世成長為國內有名的地產商，旗下產業包括地產娛樂還有陳星最在意的汽車板塊。成為全國排的上號的人物。跟這樣的人做對手，壓力非常大呀。不過現在好在自己船小好調頭。這時，陳星突然想起前世的一個段子。
說，怎麼能在大型連鎖超市隔壁開一家小超市，活下來，並且活的還非常滋潤。那就是把自家的超市名字改成四個字——超市入口。實際上還真有人這麼做了，但是到工商注冊這一步卡住了，這個名字是不能注冊的。但是陳星有辦法。想到這，陳星打定主意，坑一把杜建林了。
“王大爺，您有什麼話直說就好，我們兩個年紀小，太深奧的怕領會不了。”陳亞南也猜出了王局的來意，開始給王局軟釘子了。
畢竟在體質混了多年，王局對大漂亮的話毫不在意，接著說道：“那我就直接說？”雖是問句，但是沒準備讓我倆回答，接著說道“咱們省裏開會下指示，要積極推動城鎮商業化建設，有效利用閑置商業資產。這其中就說到了咱們這個兩千平米的門臉房，市裏覺得你們沒有能力和實力把這個門臉房資源利用最大化。”話說了一半，王局就停下來，精明的眼睛盯著陳星臉龐，不放過陳星一絲一毫的表情。
陳星神色不變，詰問道：“房管局要毀約？那就按合同來！如果省裏下達的指示能隨意踐踏法律，侵犯公民個人財產，那我便要去京城問問！”
王局語氣一滯，沒想到這個軟柿子這麼不好捏，來時都打聽好了，是一男一女兩個十七八歲的孩子，心裏琢磨著隨便扯個虎皮連蒙帶唬的這事也就拿下了，現在看來自己還是輕敵了。想到這，王局神色一正，嚴肅說道：
“哪能這麼說呢，我們還是非常尊重個人權益和意見麼。所以局裏不是派我過來跟你談了麼。”
“有的談還好，那咱們局裏是什麼意見呢？”大漂亮給了王局一個台階下。
“局裏還是想問問你們願不願意轉租那個門臉房，如果願意的話，咱們再接著談談你們說的違約金或者轉讓費。”
陳星跟陳亞南對視了一眼，這個都是之前兩人商量好了的，大漂亮點頭說道：“可以轉。”
王局看向了陳星，陳星也是點點頭，默認了。
“那這樣就好辦了。你們合同上說的25萬，其實有點太高了，這麼多錢，都夠再重新蓋一棟樓了。咱們再商量商量，你們退一點，我們加一點咱們把這事辦成……”
陳星糾正道：“王局想必是記錯了吧，合同是30萬違約金，25萬是我私下跟劉大娘說的，是看在劉大娘的麵子上才降的。”
王局一聽這話，立馬急道：“難道我的麵子，還比不過她老劉的麵子大不成？”王局這話就有些唐突了，確實，在體製內，他王局確實比劉科員麵子大，說話好使，但是也分在哪。在陳星陳亞南這裏，他王局還真不一定比老劉麵子大。看著兩個低頭默不作聲的兩人，一個在吹茶葉，一個在撥弄碟裏的點心，王局隻得把陳星二人的重視程度提高到最高等級。王局一咬牙，索性拿出了殺手鐧：
“小夥子，你們除了2000平米的門臉房，還買了一個二百四十的門臉房？”這話雖前言不搭後語，但是其中威脅的成分在場的三人都不言自明。
畢竟房子是從人家房管局那裏買的，人家要是卡你，有好多方法，單單是房產手續就能讓你跑斷腿，最後還辦不成。畢竟在90年代的時候，相關法律還不健全，可以鑽的空子很多。
“好吧，給您個麵子，就25萬吧，畢竟那個門臉房也隻有3萬多。”陳星的言下之意就是，五萬塊錢買下這個隻值3萬多的房子，是給了王局您的麵子。”
王局心說你小子，一套房子賣我和老劉兩個人情，到最後還一分錢沒便宜不說，計劃20萬違約金漲成25萬，還倒賺我5萬？小夥子如意算盤打的真是啪啪響啊！王局氣的腦門直突突，正欲開口，隻聽這小子又說道：
“您不用說我也能猜到，這個大平米的門臉房其實就適合開超市，是，我現在確實沒有實力開大超市，所以才把這個門臉房占上，但是我一旦轉出去讓別人開上超市，肯定會對我自己的生意造成很大的影響。這一點您能體會到嗎？”陳星凝視著眼瞼略微有些下垂的王局的眼睛，也不知道他能不能看到自己真誠的眼神。“我多要一點，彌補自己的損失，這不過分吧？”
“多要一點確實不過分，但是這也太多了吧？25萬哪！你知道有多少麼？再添點錢都夠再重新蓋一棟的了。你這說什麼也有點多了，我不管，說什麼也得再降點，要不我回去沒法交代！”王局見硬的不行來軟的，開始耍起了無賴。
一個五六十歲的老頭跟你耍無賴，陳星也確實沒什麼辦法，看著老頭光禿禿的頭頂，陳星突然靈機一動：“大爺，這辦法也不是沒有，隻是看看您這邊願不願意再出點血了…”
“你是說…”光頭王局頓感不妙！
“嗯呢，我旁邊不是還有個小門麵房麼，看樣子也就值個兩萬塊錢，我出出血，給您出3萬，算在違約金裏，我這邊收22萬，您把我旁邊那個房子也給我。”陳星一邊掰手指頭算賬一邊說。
王局這邊也不知該哭還是該笑，給別人談價錢把自己房子談出去一套，還是算添頭，談完了，這賬該怎麼走？是算杜建林買的還是算他陳星買的。
王局這趟來的十分的憋屈，違約金談到20萬，也達到了杜建林那邊的要求了，但是還附加了條件，自己倒貼了處門臉房不說，房屋手續還得在人家規定的時間辦完。
陳星也是不虧的，之前就是計劃的20萬違約金，價錢談談十五六萬就成交了，畢竟在96年的當下，十五六萬也算是巨款了。沒想到還有意外驚喜！剛才也是報著試試看的心態談，沒想到還談成了，這下好了，兩間門麵房可以打通，可以做成兩個大門。右邊進，左邊出。現在手裏有了20萬的賠償金，還有兩個門麵房開的超市，以後向陳星心目中的電動自行車和電動汽車王國又邁進了一步。
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