章節字數：3413 更新時間：24-11-13 05:34
梁玉簫得到了“聖旨”，雖然事多，繁忙，卻勁頭兒十足！
在不間斷生產下單、及時把定單中的特殊樣式產品設計出來、每天上午下午各一次巡視車間的前提下，梁玉簫趁下批定單還沒來，立即開始考慮修新廠的事情了！
梁玉簫細看了地塊界線麵積圖，又抽時間出廠大門往右，拐上鴻運路，走到出租了的地麵那頭去看了看，還到那些租地修廠的工廠後屋簷下麵的大排水溝去看了看。
退回來，又細看了鴻運路兩邊的大道排水溝。
感覺後麵的田間排水溝和大道兩邊的排水溝，都隻有一米多點兒深，大道兩邊的排水溝能略深一二十公分。
然後，又再抽時間，出廠大門往左，走過那片宅院區。
從宅院區與前麵田野鄰界的既是界溝，又是排水溝的溝沿上轉到地塊的最後麵，去看了看地塊盡頭這一段的情形。
接下來，隻要一有點兒空，梁玉簫就在思考，怎樣來既有形象，又能做到產能最大的地皮利用方案，和漲大水車間裏麵不用像樟香家具廠那樣需要搶險的方案。
梁玉簫在大嶼的雄峰家具廠幹過，雄峰家具廠雖然修的是石棉瓦廠房，但外部形象和布局，卻非常不錯。
在大嶼，梁玉簫也見到過多家形象很棒的外資家具廠。
當然，涼邦的至高無上家具廠雖然特別混帳，但工廠的布局，還是很不錯的。
就連內京的樟香家具廠，地勢雖然偏低，也是石麵瓦廠房，但同樣布局不錯。
當然了，徐雲騰修的四十畝地新廠，那就啥都夠份兒了。
何況，梁玉簫還連繪建修圖帶監工，為董學兵修過誠信家具廠呢。
當然，找工作期間，梁玉簫也見識了好些十分氣派的鋼構廠房的家具廠。
可以說，可資參考和借鑒的工廠，梁玉簫見得不少了。
那麼，這五十畝門臉窄，進深深的長條形地塊，怎樣做到地盡其用呢？
當然，因為還掌控著兩百多工人正在進行的熱火朝天的生產，梁玉簫不可能連續不間斷地考慮新廠的事情。
這樣過了七八天，梁玉簫考慮出了一個頭緒，就叫林穎兒到鴻運場街上去買了十張整張繪圖大紙，用紙膠帶固定在繪圖板上，開始用鉛筆繪製草稿圖了。
梁玉簫首先想到，為了方便考慮建築高度，把修好後的廠內壩子的地麵高度作為正負零。
為了漲水天能通暢排水，從正負零往下三十公分，必須埋設直少四道同往大道排水溝的內空直徑八百毫米的水泥排水管。
要完成這個構想，現在那些廠家的地麵，就要抬高六十厘米才夠埋設直徑八百毫米排水管的高度。
於是，修廠前，還得花點兒錢拉土來填高。
除了鄰著老廠的這一麵，其餘周邊，都需要圍牆，這是不言而喻的。
廠大門淨寬不能少於三十米，這樣才能顯得氣派。
工廠的標牌，還是要做臥室的，至於大理石顏色，以後再考慮。
大道水溝靠工廠這一麵，需留六米寬的綠化帶，過了綠化帶，才能是前圍牆。
當然，鄰大道的前圍牆，不能砌實牆，需要設計一番，才能顯出形象和檔次。
進廠大門的兩邊，規劃十二米深的停車區，廠大了，各種車輛肯定多。
過了停車區，右邊，也就是靠老廠這邊，是前門衛室後保安宿舍的門崗房，接著門崗房，裏邊靠老廠的後牆，修一排小件原料庫房和生產辦公室，盡頭就是通往老廠區的大門。
這道大門，有六米寬就足夠了。
進廠大門的左邊，過了停車區，修一排以單間計總共十六間、進深二十米的兩樓一底辦公樓。
樓底是接待室，會議室，各部門辦公室。
二樓是產品展廳，三樓是老板辦公室，財務辦公室，研發辦公室，其餘的，還是做展廳。
因為，今後要不斷研發新產品，展廳要足夠。
這一安排，連同通往老廠大門進出過道，梁玉簫一看這張一比一百的草圖，竟然已經占去了軟三分之一！
梁玉簫的想法是，盡量讓生產車間大些。
怎麼辦，成品庫房和原料庫房，占地可不能小呢！
……哦，有了！
新廠一修好，老廠就空了，何不把老廠的庫房連同兩棟車間，用來改建成庫房呢？
還有，新廠區決不能把地皮用來建了員工宿舍，老廠的房子，庫房用剩的，全部用來改建員工住房，豈不是好？
思路一開，辦法就有了！
這樣，就可以把後麵的三分之二圍牆內的地麵，全部修成整頂全通的鋼構廠房！
進大門看到的廠房正前麵，也修一堵高十二米的深灰色的鋼板豎條牆，整堵牆裏麵，全是下弦淨高九米的廠房，因為除了柱子，是全通的，規劃車間流程，十分方便。
當然，整堵牆上，要一排共開四道大門，每道大門需要寬寬鬆鬆過得下大貨車。
至於消房管道，因為沒有磚牆，隻能打地麵混凝土時，埋設在地下。
同時，還應該根據流程定置，埋設好直徑一百毫米的塑料管，用三通把管口冒出混凝土地麵，好穿動力電線，以免車間裏麵到處牽電線，電線上灰塵厚了就有危險。
每個三通再接三十公分管子冒出地麵，穿好電線後，在冒頭上麵蓋一個取電箱，那就更方便設備連接電源了。
哦，對了，車間也好，其他用房也好，室內和階沿地麵，必須比壩子高二十厘米，需要過車的大門口，做上斜坡就行，這樣，下水通暢，室內又比壩子高一些，再下多大的雨都不怕。
當然，以後很可能是五百多工人，因此，廠內廁所，可不能隻規劃一處兩處，應該有六處廁所。
這樣，新廠就是辦公區、生產區，老廠就是倉儲區和生活區了，不知林總會不會同意？
不過，還沒有設計流程定置，就還沒有畫下水管道和電線管道，等林總同意了總體部局再說吧。
為了讓林總看了滿意，在鉛筆圖上，梁玉簫斟酌了又斟酌，權衡了又權衡，這才用針管筆描圖。
墨水幹了後，用橡皮擦擦掉鉛筆痕，一張幹淨清晰的廠區平麵布局圖就出來了！
梁玉簫立即卷起圖紙，拿到林裕鑫辦公室，請林裕鑫過目。
林裕鑫有點兒吃驚：“梁廠長，你還要掌控生產，布局圖這麼快就出來了？”
梁玉簫說：“不趕快些不行啊，布局圖確定下來後，還要再畫兩張同樣的圖，一張用來畫流程定置，有了流程定置，才能在另一張上畫下水管道圖、電線管道圖和消防管道圖呢。”
“那我先看看哈。”
林裕鑫邊看，梁玉簫邊介紹他的想法。
二十年前修那二十畝老廠時，林裕鑫也沒有請設計院設計圖紙。
林裕鑫自己不會畫圖紙，就把建築老板叫到現場，直接給建築老板說怎麼怎麼修。
其實，這也是現場設計。
所以，修廠這個活兒，林裕鑫在二十年前就幹過了，而梁玉簫隻是有很多想法，卻沒有親曆過修廠。
林裕鑫看了一遍布局，同時也聽了梁玉簫的介紹，說：“梁廠長，你這個廠區規劃，從各種房子的用途和所占麵積來說，還是很到位的。
“你的把排雨水的下水道管子做大些，特別是把電線管子也預埋在混凝土地麵的下麵，這也很好。
“而且，你還準備把地麵提高，這是想的很周到的，我們的老廠，當年就沒想到這一層，有那麼幾年，夏季漲水，車間裏還真進了水呢。
“不過，你把啥都想到了，就是漏掉了變電室。”
啊？我怎麼忘了呢？哈，還真是畫漏了呢！
林裕鑫接著說：“老廠這台變壓器，隻能滿足老廠滿負荷生產，新廠的用電量可能要大兩三倍，肯定還要安裝一台大變壓器。
“但是，你剛才說的鋼構廠房的全鋼想法，我覺得可以再考慮一下。”
全鋼結構，也就是柱子是H鋼，牆壁和屋頂，全是鋼瓦。
林裕鑫有的是錢，他的目的，要把新廠修夠檔次，一旦拆遷了，廠房才有抬價的本錢。
那個年頭，建修還不貴，一匹火磚才一毛一二，大工一天五十到六十元，小工一天三十元。
而且，那時的建築鋼材，每噸不到兩千元，相比以後十來年的每噸六七千元，簡直便宜得沒法說。
那些年眾多修石棉瓦廠房的家具老板，還得出了一個工廠修建係數——一畝地十萬元。
那麼，林裕鑫這次修五十畝，才需要五百萬元。
當然，修高規格廠房，五百萬乘以二都不夠。
林裕鑫存款七八千萬，就算拿兩千萬來修廠，那又算什麼呢？
所以，林裕鑫聽了梁玉簫的介紹，知道梁玉簫是在替他壓縮投入，但梁玉簫又哪兒知道林裕鑫有的是錢呢？更不知道林裕鑫為了日後抬高拆遷價格，要盡量多砸錢在廠房上呢？
林裕鑫說：“梁廠長，你的平麵布局，你的很多想法，我都同意，隻是，你在畫施工放線圖時，不僅要畫出來，還要用文字注明。
“我的意思是，廠房四周的牆，要砌實牆，下段四米高，全砌三七牆，上段五米，每隔六米留一根三七柱，其餘砌二四牆，柱子留在外麵，內麵全平。
“當然，窗戶要大，動點兒腦筋，把窗戶搞成能折射陽光的窗戶，隻需要光線，不能讓太陽光照射裏麵。
“裏麵的柱子，不用H型鋼柱，因為高，全部用八零柱，每根柱子中間，砌一根直徑十六公分的下水管，通向地下排水管。
這樣，房頂麵積雖然很大，但再怎麼下大雨，也能順暢排水。
“當然，房頂亮瓦，要采用最好的塑鋼瓦，還要用雙層，才能管得久。”
梁玉簫聽了心想，哈，隻要林總你願意修那種千年古跡萬年牢的廠房，那我還巴不得呢！
不過，林總完全同意了安排布局，沒有體出修改的意見，隻是要求廠房的規格要高，梁玉簫心來還是非常高興的，而且特別有成就感！
梁玉簫就說：“林總，那我就按這個布局規劃，分別繪製放線圖、定置圖、管道鋪設圖羅？”
“行，那就辛苦你了。”
……
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